房屋鉴定报告协议书

房屋鉴定报告协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）需要进行鉴定，并委托乙方提供相关鉴定服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。房屋用途为[居住、商业、办公等具体用途]。房屋建成时间为[具体年份]。2.鉴定服务内容乙方应按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，对该房屋的结构安全性、正常使用性等进行全面鉴定，并出具详细的房屋鉴定报告。鉴定内容包括但不限于房屋地基基础、上部承重结构、围护系统的检查与检测，以及对房屋整体结构的承载能力、稳定性、变形情况等进行分析评估。乙方应根据鉴定结果，对房屋存在的问题提出相应的处理建议和措施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和规范进行房屋鉴定，并及时出具鉴定报告。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在收到乙方出具的鉴定报告后，有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工资料、使用情况记录等。协助乙方开展鉴定工作，提供必要的工作条件，如安排人员配合现场勘查、提供房屋access等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并支付鉴定费用。在鉴定过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或不完整情况，有权要求甲方补充或更正，并相应顺延鉴定工作时间。根据鉴定工作的需要，有权聘请相关专业技术人员协助开展鉴定工作。2.义务具备相应的房屋鉴定资质和能力，配备专业的鉴定人员和设备，按照国家现行的房屋鉴定标准和规范进行鉴定工作。制定详细的鉴定工作计划和方案，并提前通知甲方。在鉴定过程中，严格遵守相关操作规程和安全规定，确保鉴定工作的质量和安全。对甲方提供的资料和鉴定过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在约定的时间内完成鉴定工作，并向甲方出具客观、公正、准确的房屋鉴定报告。鉴定报告应包括房屋现状描述、鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、处理建议等内容。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用双方经协商确定，本次房屋鉴定服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致鉴定工作增加额外工作量或时间延长的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场勘查工作后，甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方出具正式的房屋鉴定报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、鉴定报告的交付与使用1.鉴定报告的交付乙方应在完成鉴定工作后的[X]个工作日内，向甲方交付正式的房屋鉴定报告一式[X]份。报告交付方式为当面交付或邮寄，邮寄费用由[承担方]承担。如因甲方原因导致乙方无法按时交付报告，乙方不承担逾期交付的责任。2.鉴定报告的使用甲方仅可将乙方出具的房屋鉴定报告用于本协议约定的目的，未经乙方书面同意，不得向任何第三方提供或使用。乙方对其出具的鉴定报告负责，保证报告内容真实、准确、客观。如因乙方原因导致报告存在错误或虚假内容，乙方应承担相应的法律责任，并负责免费重新出具鉴定报告。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致鉴定工作无法按时完成或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成鉴定工作或出具的鉴定报告不符合约定标准，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改或重新出具鉴定报告，如乙方逾期仍未完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照鉴定费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有