承包土地收回协议书

承包土地收回协议书甲方（收回方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.乙方通过合法程序承包了位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"），承包期限自[起始日期]至[结束日期]。2.现因[具体收回土地原因]，甲方需要收回该承包土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方收回乙方承包土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方共同确认的土地勘测定界图为准，该图作为本协议附件一。2.土地用途乙方承包期间，该土地主要用于[土地实际用途]。3.土地现状目前土地上附着有[列举地上附着物情况，如农作物、建筑物、设施设备等]，具体情况以双方现场勘查记录为准，该记录作为本协议附件二。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回乙方承包的土地。对收回土地的地上附着物及相关设施设备，有权按照本协议约定进行处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收回土地的补偿费用。在收回土地过程中，应遵循合法、合理、公平的原则，不得损害乙方的合法权益。协助乙方办理与土地收回相关的手续，如向有关部门报备等。（二）乙方权利义务1.权利有权获得因土地收回而应得的补偿费用。在甲方支付补偿费用后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式收回土地。对甲方收回土地的行为及补偿标准等有异议时，有权提出协商或通过合法途径解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方收回土地，包括清理土地上的农作物、拆除地上建筑物及设施设备等。不得在本协议约定的收回期限届满后继续占用土地或干扰甲方的收回工作。向甲方提供与土地承包及地上附着物相关的真实、准确的资料和信息。三、收回土地的补偿费用及支付方式1.补偿费用构成甲方应向乙方支付的土地收回补偿费用包括以下各项：土地承包经营权补偿：根据土地剩余承包期限、土地预期收益等因素，经双方协商确定为人民币[X]元。地上附着物补偿：农作物补偿：经双方现场清点估算，农作物补偿费用为人民币[X]元。建筑物及设施设备补偿：[建筑物名称1]补偿：根据建筑物的建筑面积、结构、成新率等因素，评估价值为人民币[X]元。[建筑物名称2]补偿：评估价值为人民币[X]元。[设施设备名称1]补偿：评估价值为人民币[X]元。[设施设备名称2]补偿：评估价值为人民币[X]元。地上附着物补偿费用总计为人民币[X]元。搬迁补助费：因乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元。停产停业损失费：考虑到乙方因土地收回可能导致的经营损失，甲方给予乙方停产停业损失费人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成土地清理及地上附着物拆除工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后，向甲方出具收款凭证。甲方支付剩余款项时，乙方应提供合法有效的发票。四、土地收回时间及交接1.土地收回时间双方约定，甲方于[收回日期]正式收回该土地。乙方应在该日期前完成土地清理及地上附着物拆除工作，并将土地及相关资料完整地交付给甲方。2.土地交接在土地收回当日，双方应进行现场交接。乙方应向甲方提交土地承包经营权证、土地租赁合同及地上附着物相关资料等原件，并在交接清单上签字确认。交接完成后，甲方应出具土地交接确认书，双方各执一份。确认书应包括土地现状、地上附着物清理情况等内容。五、地上附着物的处理1.乙方应在本协议约定的土地收回日期前自行清理地上农作物。清理过程中应注意保护环境，避免造成环境污染。2.对于地上建筑物及设施设备，乙方应按照甲方要求进行拆除。拆除后的建筑物材料及设施设备归乙方所有，但乙方应在拆除后[X]日内将拆除现场清理干净，恢复土地原状。3.如乙方未按照本协议约定的时间和要求完成地上附着物清理及拆除工作，甲方有权自行组织清理和拆除，由此产生的费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在收回土地过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方收回土地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的土地承包及地上附着物相关资料和信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定清理地上附着物或拆除建筑物及设施设备，除按照本协议第五条的约定处理外，还应承担因此给甲方造成的额外损失，包括但不限于延误土地使用造成的经济损失、清理和拆除费用等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。