店面拆除工程协议书

店面拆除工程协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有店面拆除工程需求，乙方具备相关拆除工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体店面名称]拆除工程（二）工程地点[详细地址]（三）拆除范围及内容1.店面内所有固定装修，包括但不限于墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板吊顶、门窗等的拆除。2.店内所有设备、设施的拆除及搬运，具体设备设施清单见附件[X]。3.与店面相连的附属结构，如隔墙、楼梯等的拆除。（四）拆除标准乙方应按照国家相关建筑拆除工程规范及甲方要求，确保拆除工作安全、有序进行，拆除后的场地应达到基本平整，无明显建筑垃圾残留。二、工程期限（一）开工日期本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期自开工之日起[工期天数]天内完成全部拆除工程并清理完毕场地交付甲方，特殊情况需延期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延期。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方拆除工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于店面原始设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。负责协调拆除工程施工过程中与周边居民、单位等的关系，办理相关施工许可手续，并承担相应费用（如有）。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在拆除工程施工过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致工程变更、延误等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件复印件。编制详细的拆除工程施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。负责拆除工程所需的全部设备、工具、材料及人员安排，确保拆除工作安全、高效进行。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，制定并执行安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆除施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。在拆除过程中妥善保管甲方提供的资料及物品，如有遗失或损坏应照价赔偿。负责拆除工程产生的建筑垃圾的清理、运输及处置，运输过程中应遵守相关环保规定，防止扬尘、洒落等污染环境行为发生。清理后的场地应达到甲方要求的整洁标准。工程竣工后，按照甲方要求提交拆除工程验收报告及相关资料。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本工程工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成[X]%时，经甲方现场确认后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致拆除工程变更或延误，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照变更或延误给乙方造成的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成拆除工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除工程施工过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定提交验收报告及相关资料，每逾期一日，应按照工程款总额的[资料提交违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误及损失，双方应协商解决。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的拆除工程全部完成、工程款支付完毕且双方的权利义务均履行完毕后，本协议自行终止。（五）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行