政府场地使用协议书

政府场地使用协议书甲方（场地提供方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（场地使用方）：名称：[使用方公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定场地，乙方因[使用目的]需要使用该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，具体位置描述为[详细方位及周边标志性建筑]。2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地占地面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方使用该场地的用途为[具体用途，如办公、仓储、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地使用期限1.起始日期：本协议场地使用期限自[起始日期]起计算。2.终止日期：至[终止日期]止，共计[X]年/月。3.续租：使用期限届满前，乙方如需续租，应在届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订场地使用协议。三、场地使用费用及支付方式1.费用标准：乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含场地租金、物业费等相关费用，但不包含水电费、通讯费等乙方使用过程中产生的其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付场地使用费用：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。按季支付：乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在法律法规允许的范围内，有权根据城市规划、建设等需要提前收回场地，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地，并确保场地及附属设施设备的正常使用功能。负责场地的基本维护维修工作，包括但不限于场地主体结构、外墙、屋面等的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地出入证办理等，但因乙方原因导致的手续办理延误或无法办理的责任由乙方承担。保证场地不存在权属纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主使用场地。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关服务。在场地使用过程中，对场地及附属设施设备提出合理的维护维修要求。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用。按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。合理使用场地及附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责场地内的安全保卫、环境卫生等工作，确保场地使用安全、整洁。遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方的监督检查。在场地使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、场地的装修与改造1.装修与改造审批：乙方如需对场地进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交书面装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合国家相关法律法规及建筑安全规范要求。2.费用承担：乙方自行承担装修改造费用。装修改造过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方装修改造行为给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.装修与改造限制：乙方的装修改造不得破坏场地的主体结构和外观形象，不得影响其他租户的正常使用。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面告知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。场地使用期限届满或本协议提前终止后，乙方对场地进行的装修改造部分，除甲方书面同意乙方保留的外，乙方应负责拆除并恢复场地原状。六、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内将场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行查验，并签署场地交付确认书。2.返还：场地使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理场地内的物品，并恢复场地原状。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，由此给甲方造成的损失由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或提供的场地不符合使用条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停场地使用服务直至乙方支付全部费用及违约金，由此给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用场地及附属设施设备，或因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的期限返还场地或未将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方，应按照本协议第五条第3款的约定承担违约责任。八、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁（选择其一）。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期限届满后[X]年。3.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权书面通知对方解除本协议。4.通知与送达：双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的地址、联系方式向对方送达相关文件，视为有效送达。5.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一