房租拆迁平移协议书

房租拆迁平移协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体使用目的]租赁该房屋，现因政府规划需要对该房屋所在区域进行拆迁，为保障双方权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁平移事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。房屋内现有装修、附属设施设备等情况（详细列举装修及附属设施设备清单）。2.平移房屋的条件及标准平移后的房屋应保持原有结构安全，符合国家相关建筑安全标准及规范要求。平移后的房屋位置应按照双方协商确定的新位置进行安置，新位置具体为[新位置详细地址]。平移过程中应确保房屋外观基本保持原有风貌，内部装修及附属设施设备应尽量减少损坏。如因平移导致部分装修或附属设施设备损坏，甲方应按照本协议约定进行修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付租金及相关费用。在拆迁平移过程中，有权对房屋平移工作进行监督，确保平移工作符合相关要求。对于因乙方原因导致的房屋平移过程中的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务确保对该房屋拥有合法的出租权，保证房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责与拆迁部门及相关单位沟通协调房屋拆迁平移事宜，办理相关手续，确保平移工作顺利进行。按照本协议约定的时间和标准对平移后的房屋进行修复或赔偿。在房屋平移期间，为乙方提供必要的协助和便利，如允许乙方合理使用房屋内的相关设施设备等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内正常使用该房屋。在房屋平移过程中，有权要求甲方按照约定的标准和要求进行平移操作，确保房屋安全及自身权益。对于因甲方原因导致的房屋平移延误或平移后的房屋不符合约定标准的情况，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。在房屋平移期间，配合甲方及相关部门的工作安排，遵守房屋平移现场的各项规定，不得擅自干扰平移工作的正常进行。负责保护房屋内的装修、附属设施设备等，如因乙方原因导致其损坏，应承担修复或赔偿责任。在房屋平移完成后，按照甲方的要求及时办理房屋交接手续。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.其他费用房屋平移过程中产生的费用（如平移费用、拆迁补偿费用等），按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方]。乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、房屋平移时间及期限1.平移时间双方约定房屋平移工作于[预计平移开始时间]开始，预计于[预计平移结束时间]完成。如因不可抗力或政府部门等原因导致平移时间延误，平移期限相应顺延，双方互不承担违约责任。甲方应提前[X]天通知乙方房屋平移的具体时间及相关安排，以便乙方做好相应准备。2.租赁期限本协议签订前，乙方已实际租赁该房屋，租赁期限自[实际租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。因房屋拆迁平移，租赁期限按照以下方式调整：平移后的房屋交付乙方后，租赁期限自平移后房屋交付之日起延续至[延续后的租赁结束日期]止，延续后的租金标准及支付方式按照本协议约定执行。五、房屋交接1.平移前交接在房屋平移前，甲乙双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单，详细记录房屋内的装修、附属设施设备等情况。乙方应在房屋平移前将房屋内的物品清理完毕，腾空房屋。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。2.平移后交接房屋平移完成后，甲方应及时通知乙方进行交接。双方按照平移前签署的房屋交接清单对平移后的房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或与交接清单不符的情况，甲方应按照本协议约定进行修复或赔偿。验收合格后，双方签署平移后房屋交接确认书，确认房屋已正式交付乙方使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致房屋平移延误或平移后的房屋不符合约定标准，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未在约定时间内对平移后的房屋进行修复或赔偿，每逾期一天，应按照未修复或赔偿金额的[X‰]向乙方支付逾期违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自干扰房屋平移工作的正常进行或损坏房屋内的装修、附属设施设备等，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协