征用合理补偿协议书

征用合理补偿协议书甲方（征用方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细地址]的土地及地上附着物（以下简称"标的物"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征用事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[具体地类，如耕地、林地、建设用地等]，土地用途为[原土地用途]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称、数量、面积等详细信息]，具体包括[列举建筑物的结构、层数、用途等]。构筑物：如[列举构筑物的种类，如水塔、烟囱、围墙等，以及各自的规格、数量等]。青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类、面积等]，以及[其他附着物的详细情况，如鱼塘、果树等]。二、征用目的甲方征用乙方标的物的目的是为了[具体项目名称]的建设，该项目已取得相关部门的批准文件，批准文号为[批准文件编号]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间征用乙方的标的物。对征用的标的物进行合理规划和使用。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征用补偿费用。在征用过程中，应当依法办理相关手续，确保征用行为的合法性。负责处理与征用标的物相关的外部协调工作，如与政府部门沟通、办理土地征收手续等，但乙方应给予必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征用补偿费用。对甲方征用标的物的行为进行监督，确保甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和要求，向甲方交付标的物。提供与标的物相关的真实、准确的资料，协助甲方办理征用手续。在甲方征用过程中，不得干扰甲方的正常工作，不得阻碍征用行为的实施。四、征用补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成及标准1.土地补偿费：根据[当地土地补偿标准及计算依据]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.安置补助费：按照[当地安置补助标准及计算依据]，甲方需支付乙方安置补助费人民币[X]元。3.地上附着物补偿费建筑物补偿费：经评估机构评估，建筑物补偿费为人民币[X]元。构筑物补偿费：构筑物补偿费共计人民币[X]元。青苗及其他附着物补偿费：青苗补偿费为人民币[X]元，其他附着物补偿费为人民币[X]元。4.搬迁补助费：因乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元。5.停产停业损失费：若乙方因征用行为导致生产经营活动受到影响，甲方应支付乙方停产停业损失费人民币[X]元（如适用）。以上各项补偿费用总计人民币[X]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成标的物交付且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的预付款后，向甲方出具收款凭证；在收到全部补偿费用后，向甲方出具正式发票。五、标的物交付1.乙方应在本协议签订后的[X]日内，将标的物交付给甲方。交付时，乙方应确保标的物的完整性，不得故意损坏或拆除地上附着物。2.甲方在接收标的物时，应进行现场查验，并制作交接清单。交接清单应由甲乙双方签字确认，作为双方交付标的物的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在征用过程中存在违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方交付的标的物不符合本协议约定的要求，乙方应负责在甲方指定的时间内进行整改或修复；若乙方未能及时整改或修复，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在协议履行过程中提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：