店铺消防安全协议书

店铺消防安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，为明确双方在店铺消防安全方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况甲方出租给乙方的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺用途为[具体经营业态]。店铺内设有[具体设施设备明细，如货架、柜台、照明灯具、电器设备等]。2.消防安全设施配备店铺内已配备有消防设施设备，包括但不限于灭火器[数量及型号]、消火栓[位置及状况]、自动喷水灭火系统[是否完好有效]、火灾自动报警系统[运行情况]等。甲方应确保上述消防设施设备在租赁期间处于完好有效状态，并定期进行维护、保养和检测，相关费用由甲方承担。3.消防安全通道及疏散指示店铺设置有符合消防安全要求的疏散通道，宽度不小于[规定宽度]米，疏散通道应保持畅通无阻，严禁堆放任何物品。在疏散通道及店铺内显著位置设置有清晰、明显的疏散指示标志和应急照明灯具，确保在紧急情况下能够正常引导人员疏散。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方使用店铺的消防安全情况进行监督检查，要求乙方遵守本协议及相关消防安全规定。在乙方违反本协议约定的消防安全义务时，有权要求乙方立即整改，并采取相应措施，直至乙方消除安全隐患。2.义务按照国家有关法律法规和消防技术标准，确保出租店铺的建筑结构、消防设施设备等符合消防安全要求。向乙方提供店铺的消防设施设备清单及相关资料，并协助乙方熟悉和了解店铺的消防安全状况。定期对店铺的消防设施设备进行维护、保养和检测，确保其正常运行。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时修复或更换，所需费用由甲方承担。配合乙方制定店铺的消防安全制度和应急预案，并提供必要的指导和支持。当店铺所在区域发生火灾等紧急情况时，应及时通知乙方，并协助乙方进行应急处置。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定正常使用店铺的消防设施设备。有权要求甲方对店铺的消防设施设备进行维护、保养和检测，确保其正常运行。2.义务严格遵守国家有关法律法规和消防技术标准，以及本协议约定，履行店铺消防安全责任。制定并执行本店铺的消防安全制度，明确各岗位人员的消防安全职责，定期组织员工进行消防安全培训和演练，确保员工熟悉掌握基本的消防知识和技能，具备扑救初期火灾和引导人员疏散的能力。确保店铺内的消防设施设备完好有效，不得擅自拆除、挪用、损坏或停用消防设施设备。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修，并配合甲方做好相关工作。保持店铺内疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在疏散通道、安全出口堆放物品或设置障碍物。不得占用防火间距，不得破坏防火分隔设施。不得在店铺内违规使用明火，如需进行电气焊等明火作业，必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续，采取相应的消防安全措施后，方可作业。对店铺内的电气设备、线路等进行定期检查和维护，确保其符合消防安全要求，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。不得在店铺内储存易燃易爆等危险物品，如需储存少量普通易燃物品，必须符合相关安全规定，并采取相应的防火、防爆措施。当店铺内发生火灾等紧急情况时，应立即组织员工疏散顾客，并及时拨打"119"报警电话，积极配合消防部门进行灭火和救援工作。同时，应及时通知甲方，并向甲方报告火灾情况。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行消防设施设备维护、保养和检测义务，导致消防设施设备不能正常运行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的店铺不符合消防安全要求，或因甲方原因导致店铺存在消防安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未在规定时间内整改到位，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的消防安全义务，经甲方书面通知后，未在规定时间内整改到位，甲方有权采取相应措施，如代为整改，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自拆除、挪用、损坏或停用消防设施设备，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因乙方上述行为导致发生火灾等安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在店铺内违规使用明火、私拉乱接电线、超负荷用电、储存易燃易爆等危险物品等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因乙方上述行为导致发生火灾等安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定制定并执行消防安全制度、组织员工进行消防安全培训和演练等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因乙方上述行为导致发生火灾等安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺租赁期满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另