房子被淹合同协议书

房子被淹合同协议书甲方（受损方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（责任方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方位于[房屋具体地址]的房屋遭受水淹，给甲方造成了一定的损失，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、标的物及损失情况说明（一）房屋基本情况甲方房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，于[建成时间]建成。该房屋用途为[居住、办公等具体用途]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电器、家具等]。（二）水淹情况及损失明细1.水淹原因：经双方现场勘查及共同确认，此次房屋被淹是由于乙方[具体原因，如乙方房屋水管破裂、排水管道堵塞等]导致的。2.水淹范围：水淹涉及甲方房屋的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]，其中[详细描述各区域受淹程度，如地板浸泡深度、墙面水渍高度等]。3.损失明细：装修损失：包括墙面壁纸受潮脱落[X]平方米，损失金额预计为[X]元；地板泡水变形[X]平方米，损失金额预计为[X]元；天花板水渍损坏[X]平方米，损失金额预计为[X]元。家具损失：[列举受损家具名称及受损情况，如沙发被水浸泡，皮质损坏，价值损失[X]元；衣柜受潮，板材变形，价值损失[X]元等]，共计损失金额预计为[X]元。电器损失：[说明受损电器型号及受损情况，如电视主板进水无法开机，价值损失[X]元；冰箱压缩机损坏，价值损失[X]元等]，共计损失金额预计为[X]元。其他损失：[如因水淹导致的文件资料损坏、室内物品发霉等造成的间接损失，详细说明损失情况及金额估算]，预计损失金额为[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对因房屋被淹造成的损失进行赔偿。有权要求乙方采取合理措施尽快解决水淹问题，恢复房屋正常使用功能。在乙方履行赔偿义务前，有权拒绝乙方不合理的使用房屋的要求（若乙方需要进入房屋进行相关处理，应提前与甲方协商并获得同意）。2.义务向乙方如实提供房屋被淹的相关情况及损失明细，配合乙方进行现场勘查和损失评估。在乙方进行房屋修复及赔偿事宜处理过程中，给予必要的协助和配合，提供相关资料和信息。妥善保管受损物品，防止损失进一步扩大，因甲方自身原因导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求乙方赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在承担赔偿责任的范围内，有权要求甲方提供合理的损失证据及相关资料。有权对甲方提出的损失赔偿要求进行核实和评估，对于不合理的部分有权提出异议。2.义务对房屋被淹的原因承担全部责任，积极采取有效措施对水淹问题进行处理，包括但不限于修复损坏的管道、清理积水、对受淹房屋进行排水、干燥处理等，确保房屋恢复正常使用状态。根据本协议约定，及时、足额地向甲方支付赔偿款，赔偿范围包括但不限于甲方因房屋被淹遭受的直接损失（如装修、家具、电器等损失）以及合理的间接损失（如有）。在处理水淹问题及赔偿事宜过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意拖延或拒绝履行义务。未经甲方书面同意，不得擅自处理受损房屋内的物品或设施设备。三、赔偿方式及时间（一）赔偿方式乙方应以货币形式向甲方支付赔偿款，赔偿款应涵盖本协议约定的甲方全部损失。（二）赔偿时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，用于甲方进行初步的损失处理和修复准备工作。2.乙方应在完成对水淹问题的处理（包括但不限于修复损坏部位、确保房屋无积水、干燥达标等），且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余全部赔偿款。四、损失评估及确认（一）评估方式双方共同委托具有专业资质的第三方评估机构对甲方房屋因水淹造成的损失进行评估。评估机构应按照国家相关标准和规范，采用科学合理的评估方法，对各项损失进行准确评估。（二）评估费用承担评估费用由[承担方，可约定双方各自承担一定比例或由责任方全额承担]承担。（三）评估结果确认1.评估机构出具评估报告后，双方应在[X]个工作日内对评估结果进行书面确认。如双方对评估结果无异议，则以评估报告确定的损失金额作为乙方赔偿的依据。2.若一方对评估结果有异议，应在收到评估报告后的[X]个工作日内，向对方提出书面异议，并说明理由。双方应协商解决异议，如协商不成，可共同委托另一家专业评估机构进行重新评估，重新评估的结果为最终结果，由此产生的费用由提出异议方先行垫付，若重新评估结果与原评估结果差异较大，由责任方承担全部重新评估费用及因评估结果调整导致的赔偿金额变化部分。五、房屋修复及质量保证（一）修复责任乙方负责组织专业人员对因水淹造成损坏的房屋及设施设备进行修复，修复工作应符合国家相关建筑质量标准和安全规范，恢复房屋原状及正常使用功能。（二）修复方案制定乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的房屋修复方案，修复方案应包括修复范围、修复措施、修复时间计划、使用的材料及质量标准等内容，并经甲方书面认可。（三）修复时间乙方应按照修复方案确定的时间计划进行修复工作，原则上修复工作应在[X]个工作日内完成，但因特殊情况需要延长修复时间的，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长原因及预计延长时间，甲方同意后方可延长。（四）质量保证1.乙方对修复后的房屋及设施设备质量负责，质保期为自修复完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，如因乙方修复质量问题导致房屋再次出现损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。3.甲方应在质保期届满前[X]个工作日内，对房屋修复质量进行检查验收。如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供房屋被淹情况及损失明细，或故意隐瞒、虚报损失，导致乙方多支付赔偿款的，甲方应将多收取的赔偿款退还乙方，并承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行现场勘查、损失评估、房屋修复等工作，导致乙方无法正常履行义务或造成损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定对水淹问题进行处理或未达到修复质量标准，乙方应负责重新处理或修复，直至达到要求为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝履行或拖延履行修复义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自处理受损房屋内的物品或设施设备，乙方应按照物品或设施设备价值的[X]倍向甲方赔偿损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一