房屋挂名继承协议书

房屋挂名继承协议书甲方：[姓名1]，[性别1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[住址1]，身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]，[性别2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[住址2]，身份证号：[身份证号2]鉴于甲方与被继承人[被继承人姓名]存在某种特定关系，且双方就房屋挂名继承事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议。一、标的物详细说明1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有权证号：[房产证号]2.房屋现状目前由[实际居住人/使用人]居住/使用。房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等]房屋附属设施及设备：[列举附属设施及设备，如空调、热水器、家具等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋挂名继承相关手续。在符合法律规定和本协议约定的情况下，享有房屋挂名继承后的相关权益。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、债务情况、使用情况等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。积极配合乙方办理房屋挂名继承所需的各项手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的相关费用。在办理房屋挂名继承手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务严格按照法律规定和本协议约定，协助甲方办理房屋挂名继承手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。未经甲方书面同意，不得擅自处分房屋或其权益。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.费用明细办理房屋挂名继承手续所需的公证费、登记费等官方费用，由[甲方/乙方]承担。因办理房屋挂名继承手续产生的其他合理费用（如律师费、差旅费等），由[双方协商分担方式]。乙方协助办理挂名继承手续的报酬为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付报酬的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在办理房屋挂名继承手续过程中，根据实际发生的费用情况，甲方应及时向乙方支付相应款项。房屋挂名继承手续办理完毕，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[X]日内支付剩余报酬及其他应付款项。四、办理房屋挂名继承手续的流程及时间安排1.流程双方共同准备办理房屋挂名继承所需的文件和资料，包括但不限于被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋所有权证、双方身份证明等。前往公证机构办理继承公证手续，按照公证机构要求提供相关证明材料，并配合公证人员进行调查核实。持公证书及其他相关材料到房屋登记管理部门办理房屋产权变更登记手续。2.时间安排本协议签订后[X]日内，双方完成文件和资料的准备工作。准备工作完成后[X]日内，双方共同前往公证机构办理公证手续。公证手续办理完毕后[X]日内，双方办理房屋产权变更登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照房屋挂名继承手续办理进度，承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋挂名继承手续，每逾期一日，应按照报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致房屋挂名继承手续无法办理或出现其他纠纷，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖