庄园运营合作协议书

庄园运营合作协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在庄园运营领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作项目概述1.合作标的物本协议所涉及的合作标的物为[庄园名称]庄园（以下简称"庄园"），该庄园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。庄园内拥有各类果树[X]棵，养殖区域面积为[X]平方米，养殖家禽家畜[X]头/只，具备完善的休闲娱乐设施，如游泳池、垂钓区、烧烤区、露营区等，以及可容纳[X]人的住宿设施，包括客房[X]间、套房[X]间等。2.合作服务内容双方合作致力于庄园的整体运营，包括但不限于庄园的日常管理、市场营销推广、旅游产品开发、客户接待服务等，旨在将庄园打造成为具有特色的休闲度假目的地，吸引更多游客前来体验。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益。对乙方的运营管理工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权了解合作项目的财务状况、经营情况等相关信息。2.义务提供庄园的相关产权证明文件及合法经营所需的各类手续，确保庄园运营符合法律法规要求。按照协议约定向乙方提供庄园的现有设施设备、场地等，并保证其处于正常使用状态。协助乙方进行庄园运营过程中的相关协调工作，如与当地政府部门、周边居民等的沟通协调。根据乙方运营需要，配合乙方开展市场营销推广活动，提供必要的宣传资料、图片等素材。按照协议约定履行保密义务，不得向第三方泄露合作项目的商业秘密、运营信息等。乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定自主开展庄园的运营管理工作，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。按照协议约定获取合作项目的运营收益分成。在运营过程中，有权根据市场需求和实际情况，对庄园的旅游产品、服务内容等进行合理调整和优化。2.义务负责制定庄园的年度运营计划、营销策略、服务标准等，并组织实施。投入必要的人力、物力、财力，确保庄园的正常运营和服务质量提升。对庄园的设施设备进行定期维护、保养和更新，确保其安全、正常使用。依法依规进行庄园的各项经营活动，负责办理相关经营许可证照，并承担相应的税费等费用。建立健全财务管理体系，定期向甲方提供财务报表等财务信息，确保财务状况透明。加强对员工的培训和管理，提高员工素质和服务水平，维护庄园的良好形象。按照协议约定履行保密义务，不得向第三方泄露合作项目的商业秘密、甲方提供的相关信息等。三、收益分配与支付方式1.收益分配原则双方按照[具体比例]的比例对庄园运营产生的收益进行分配。收益包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐项目收入、旅游产品销售收入等扣除运营成本（如人员工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）后的净利润。2.收益计算周期以自然年度为收益计算周期，每年[具体日期]对本周期内的收益进行核算。3.支付方式双方核算确定收益后，乙方应在[X]个工作日内将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。四、运营管理1.乙方应建立健全庄园运营管理制度，包括但不限于员工考勤制度、服务质量监督制度、安全管理制度等，确保庄园运营规范有序。2.在运营过程中，乙方应注重环境保护和生态平衡，不得从事破坏庄园生态环境的行为。3.乙方应定期对庄园的设施设备进行检查和维护，确保其安全性能良好，对于存在安全隐患的设施设备应及时进行维修或更换。4.乙方应根据市场需求和游客反馈，不断优化庄园的旅游产品和服务内容，提高游客满意度。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关协助或配合，导致乙方无法正常开展运营工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付甲方收益、未保证庄园正常运营等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。4.如一方擅自解除本协议或违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（