广东房产退订协议书

广东房产退订协议书甲方（购房者）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房地产开发企业或相关销售方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就位于广东省[具体城市][具体楼盘名称]的房产（以下简称"该房产"）达成了认购或相关意向，并签署了相关认购协议或类似文件。现甲方因[退订原因]，决定解除与乙方之间关于该房产的相关约定，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产退订事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息楼盘名称：[具体楼盘名称]房号：[具体房号]建筑面积：[X]平方米（最终以房产实测面积为准）户型：[具体户型描述]房屋用途：[住宅/商业等]2.相关权益说明甲方认购该房产时所享有的权益，包括但不限于优先购买权、优惠政策等，在本退订协议生效后自动丧失。乙方基于甲方认购该房产所提供的相关服务，如看房服务、购房咨询服务等，自本退订协议生效后，乙方不再承担继续提供上述服务的义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的款项。在本协议签订后的合理时间内，有权向乙方提出关于退订事宜的咨询，乙方应予以解答。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及相关认购资料，保证所提供信息的真实性和完整性。在签署本退订协议后的[X]个工作日内，配合乙方办理相关退订手续，提供必要的协助，如签署相关文件、提交身份证明等。按照本协议约定的方式和时间接收乙方退还的款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如配合办理退订手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝退还相应款项或暂停办理退款手续。2.义务在收到甲方完整的退订申请及相关资料后的[X]个工作日内，对甲方的退订申请进行审核。如审核通过，应按照本协议约定及时退还甲方已支付的款项。审核退订申请时，应严格依据本协议及相关法律法规的规定进行，不得故意刁难甲方或拖延办理退款手续。向甲方说明退款的具体方式、时间及相关流程。三、退订款项及退还方式1.已支付款项明细甲方已向乙方支付的款项包括但不限于定金[X]元、购房款[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.退还方式乙方应在审核通过甲方退订申请后的[X]个工作日内，将上述款项一次性退还至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.退还时间如无特殊情况，乙方应在[具体退款日期]前完成款项退还操作。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致退款延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成退款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理退订手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常办理退订手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权扣除甲方已支付的款项作为赔偿，不足部分甲方应另行补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还甲方已支付的款项，每逾期一日，应按照应退金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方在审核退订申请时故意刁难甲方或违反法律法规及本协议约定进行审核，导致甲方无法顺利退订的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照应退金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为