恋爱同居财产协议书

恋爱同居财产协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方正在恋爱并共同生活，为明确双方在恋爱同居期间有关财产的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就恋爱同居期间的财产问题达成如下协议：一、协议背景与目的甲乙双方在恋爱同居期间，涉及到共同生活中的诸多财产事项。为避免日后因财产问题产生纠纷，特签订本协议，以清晰界定双方在财产方面的权利与义务，确保双方权益得到合理保障，维护恋爱关系的和谐稳定。二、财产范围及具体描述（一）不动产1.房产双方共同购买位于[房产地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产购房款总计[X]元，其中甲方出资[X]元，占比[X]%；乙方出资[X]元，占比[X]%。房产的装修费用共计[X]元，由双方共同承担。其中甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。装修款项的支付凭证作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.土地若双方存在共同参与的土地投资或购买行为，涉及土地位于[土地地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[具体性质]。土地购买价格为[X]元，甲方投资[X]元，乙方投资[X]元，双方各自所占份额按照投资比例确定。（二）动产1.家具家电双方共同购置放置在同居住所内的家具家电，包括但不限于沙发、床、电视、冰箱、洗衣机、空调等。具体清单如下：沙发品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。床品牌为[品牌名称]，尺寸为[具体尺寸]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。电视品牌为[品牌名称]，尺寸为[具体尺寸]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。冰箱品牌为[品牌名称]，容量为[具体容量]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。洗衣机品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。空调品牌为[品牌名称]，匹数为[具体匹数]，购买价格为[X]元，购买时间为[购买日期]。以上家具家电的购买款项由双方按照一定比例分担，具体比例按照双方实际出资情况确定，相关购买凭证作为本协议附件。2.车辆双方共同购买的车辆，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]。车辆购买价格为[X]元，其中甲方支付购车款[X]元，乙方支付购车款[X]元，双方对车辆的所有权份额按照出资比例确定。车辆购置后产生的保险费、加油费、保养费、维修费用等由双方共同承担，承担比例与购车出资比例相同。每次费用支出的凭证应妥善保存，作为费用分担的依据。（三）存款及投资1.银行存款双方在恋爱同居期间共同存入银行的款项，开户银行为[银行名称]，账号为[银行账号]。截至本协议签订之日，账户余额为[X]元。其中甲方存入[X]元，乙方存入[X]元，双方对该存款的权益比例按照各自存入金额确定。银行存款所产生的利息收入，按照双方存款比例进行分配。利息收入的计算以银行出具的利息清单为准，双方应定期核对利息收入情况。2.投资双方共同进行的投资行为，包括但不限于股票投资、基金投资、债券投资等。具体投资情况如下：股票投资：双方共计投入资金[X]元，购买了[股票名称及代码]等股票。其中甲方投入[X]元，持有股票市值在本协议签订时为[X]元；乙方投入[X]元，持有股票市值在本协议签订时为[X]元。股票投资的收益或亏损按照双方投入资金比例分担。基金投资：双方共同认购了[基金名称]基金，投入资金[X]元。甲方认购金额为[X]元，乙方认购金额为[X]元。基金的收益分配或亏损承担按照双方认购金额比例确定。基金公司公布的收益情况或净值变动信息作为双方收益或亏损分担的依据。债券投资：双方购买了[债券名称]债券，投资金额为[X]元。甲方投资[X]元，乙方投资[X]元。债券的利息收入及本金回收按照双方投资比例分配。债券发行方或相关金融机构出具的利息支付凭证及本金回收记录作为分配依据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对共同财产中其出资部分及相应权益比例的所有权、使用权、收益权等。有权知晓共同财产的管理、使用、收益和处分情况，并要求乙方提供相关信息和资料。2.义务按照本协议约定的比例，承担共同财产的购置、维护、管理等费用。妥善保管涉及共同财产的相关凭证、资料等，不得擅自销毁或隐匿。在处理共同财产时，应提前与乙方协商，不得擅自作出损害乙方权益的决定。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，按照本协议约定，享有对共同财产中其出资部分及相应权益比例的所有权、使用权、收益权等。有权参与共同财产的管理和决策，对重大财产处分事项有知情权和表决权。2.义务履行与甲方相同的关于承担共同财产费用、保管相关凭证资料以及不得擅自处理共同财产等义务。积极配合甲方对共同财产进行管理和维护，共同促进共同财产的合理使用和增值。四、财产的管理与使用（一）日常管理1.双方共同协商确定一名主要财产管理人（可定期轮换），负责日常共同财产的管理工作，包括但不限于记录收支情况、安排财产维修保养、处理简单的财产事务等。2.主要财产管理人应定期向双方汇报共同财产的管理情况，包括收支明细、财产现状等，确保双方对共同财产状况有清晰了解。（二）重大事项决策1.对于涉及共同财产的重大处分事项，如房产出售、车辆转让、大额投资决策等，须经双方一致书面同意。2.任何一方不得擅自作出上述重大处分决定，否则该行为无效，并应承担由此给对方造成的损失。（三）财产使用原则1.双方对共同财产享有平等的使用权，应本着合理、节约、有利于共同生活的原则使用共同财产。2.在使用共同财产过程中，应避免浪费和过度损耗，如因一方故意或重大过失导致共同财产损坏或减值，该方应承担赔偿责任。五、财产的处分（一）正常处分1.双方在协商一致的情况下，可以对共同财产进行正常的处分行为，如出售、出租、转让等。处分所得款项按照双方在共同财产中的权益比例进行分配。2.在进行财产处分时，应按照法律法规的规定办理相关手续，确保处分行为的合法性和有效性。（二）特殊情况处分1.若因不可抗力或其他特殊原因需要对共同财产进行紧急处分，以避免更大损失的，处分行为应在事后及时告知对方，并按照本协议约定的权益比例进行后续处理。2.因一方个人原因需要处分其在共同财产中所占份额的，应提前通知对方，并在同等条件下，对方享有优先购买权。若对方放弃优先购买权，该方可以依法处分其份额，但处分所得款项应按照本协议约定的比例分配给对方。六、财产的分割与清算（一）协议终止时的分割1.若双方恋爱同居关系终止，双方应按照本协议约定对共同财产进行分割。分割方式可以包括实物分割、作价补偿、变价分割等，具体方式由双方协商确定。2.在分割共同财产时，应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的出资情况、对财产的贡献以及实际生活需要等因素。（二）清算程序1.双方应在协议终止后的一定期限内（如[X]个工作日），共同对共同财产进行清算。清算内容包括但不限于财产的数量、价值、收支情况等。2.清算过程中，双方应相互配合，提供真实、准确的财产信息和相关凭证。如有争议，应以合法有效的证据为准。3.清算结束后，双方应根据清算结果签订财产分割协议，明确各自分得的财产内容及价值。财产分割协议作为本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。七、违约责任（一）出资违约1.若一方未按照本协议约定的比例履行出资义务，应向对方支付未出资部分的[X]%作为违约金，并补足出资差额。2.因出资违约导致共同财产购置、投资等计划受到影响，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。（二）管理违约1.主要财产管理人若未按照本协议约定履行管理义务，如未及时汇报财产情况、擅自处理财产等，应向对方支付[X]元违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因管理不善导致共同财产损失或减值，管理人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照损失或减值的实际金额确定。（三）处分违约1.一方未经对方书面同意擅自处分共同财产的，该处分行为无效。擅自处分方应返还已处分的财产或赔偿对方相应的经济损失，并按照处分财产价值的[X]%向对方支付违约金。2.若因擅自处分行为给对方造成其他间接损失的，擅自处分方应一并予以赔偿。（四）其他违约1.若一方违反本协议约定的其他义务，如未妥善保管财产凭证、拒绝配合清算等，应向对方支付[X]元违约金，并承担对方为维护权益而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.连续累计违约达到[X]次以上的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担本协议约定的全部违约责任。八、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款（一）协议变更与补充1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若本协议的部分条款因法律法规的修改或