房屋着火补偿协议书

房屋着火补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋发生着火事件，给乙方造成了一定的损失，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方因房屋着火所遭受的损失进行补偿事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况及着火事件描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[砖混/框架等]。该房屋于[建成时间]建成，相关产权证书编号为[产权证书编号]。2.着火事件描述[具体日期]，该房屋发生着火事故，火灾导致房屋的[具体受损部位，如屋顶、墙面、室内装修、家具电器等]受到不同程度的损坏。经消防部门认定，起火原因系[写明起火原因]。二、补偿范围及方式1.补偿范围甲方同意对乙方因房屋着火所遭受的以下损失进行补偿：房屋修复费用：包括但不限于房屋主体结构修复、墙面地面修复、门窗更换、屋顶修缮等所需的费用，预计为人民币[X]元。具体费用以实际发生并经双方认可的评估报告为准。室内装修损失：乙方房屋内的装修装饰，如地板、吊顶、壁纸、橱柜等因火灾受损，甲方同意补偿装修修复或重置费用，预计为人民币[X]元。同样，具体金额以评估报告为准。家具电器损失：房屋内的家具（如沙发、床、衣柜等）和电器（如电视、冰箱、空调等）因火灾无法正常使用或完全损毁，甲方同意补偿乙方相应的重置费用，预计为人民币[X]元。具体数额根据评估确定。临时安置费用：考虑到房屋着火后乙方需要临时寻找居住场所，甲方同意支付乙方临时安置费用，标准为每月人民币[X]元，自着火之日起计算，至乙方实际搬回修复后的房屋或双方协商确定的其他截止日期为止。其他直接损失：因火灾造成的乙方其他直接经济损失，如文件资料损毁、经营中断损失等（如有），经双方协商一致并提供相关证明后，甲方予以合理补偿。2.补偿方式货币补偿：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一期补偿款人民币[X]元，作为预付款项，用于乙方开展房屋修复等前期工作。在乙方完成房屋修复工作，并经甲方及双方共同认可的第三方评估机构验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款。具体支付金额根据评估报告确定的实际损失扣除已支付的预付款项后计算。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的损失情况进行核实和调查，包括但不限于查阅相关资料、现场勘查等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或减少补偿款的支付。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。协助乙方办理与补偿相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。在合理范围内，自主决定房屋修复的方式、施工单位等，但应确保修复工作符合相关质量标准和安全规范。2.义务向甲方如实提供因房屋着火所遭受损失的相关证据和资料，包括但不限于购买房屋及装修的合同、票据、受损物品清单、照片、消防部门出具的火灾事故认定书等。按照本协议约定的时间和要求开展房屋修复工作，接受甲方及相关部门的监督检查。在房屋修复过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、房屋修复及验收1.房屋修复乙方应在收到甲方第一期补偿款后的[X]日内，委托具有相应资质的施工单位制定房屋修复方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应立即组织施工单位按照修复方案进行房屋修复工作。在修复过程中，乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准及安全规范进行施工，确保修复后的房屋质量合格、安全可靠。2.验收房屋修复工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内，会同乙方及双方共同认可的第三方评估机构对房屋修复情况进行验收。验收内容包括房屋主体结构、室内装修、家具电器等各项损失的修复情况是否符合协议要求。如验收合格，三方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及评估机构的意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因解除协议所遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供损失证据或资料，或者提供虚假证据或资料的，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方返还已领取的不当补偿款项。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求开展房屋修复工作，或者修复工作不符合质量标准和安全规范，导致验收不合格的，乙方应承担继续修复、整改的费用，并按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成修复或整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的补偿款及利息，同时乙方应承担甲方因另行寻找替代房屋或其他解决方案所产生的全部费用。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有