房屋损坏责任协议书

房屋损坏责任协议书甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（造成房屋损坏方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所有/使用的房屋造成了损坏，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋用途：[居住/商用等具体用途]3.房屋面积：[具体面积]4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]5.房屋损坏部位及情况描述：[详细描述房屋损坏的具体部位，例如客厅天花板出现裂缝、卧室墙面脱落等][说明损坏的程度，如裂缝宽度、墙面脱落面积等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对损坏的房屋进行修复，使其恢复到损坏前的状态。有权要求乙方承担因房屋损坏造成的相关损失，包括但不限于修复费用、因房屋损坏导致的租金损失（如有）等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋原始状态照片等，以便乙方了解房屋情况。在乙方进行房屋修复工作时，给予必要的配合，如提供进入房屋的便利等。对乙方修复房屋的工作进行监督，确保修复工作符合要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解房屋损坏的原因及相关情况，以便确定修复方案。在合理范围内，有权与甲方协商确定房屋修复的具体方式和时间。2.义务承担因自身原因造成房屋损坏的全部责任。按照本协议约定的时间和方式，对损坏的房屋进行修复，确保修复质量达到国家相关标准和行业规范要求。修复工作应选用符合质量要求的材料和工艺，不得偷工减料。承担房屋修复过程中产生的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。在房屋修复期间，采取必要的安全防护措施，确保不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。向甲方提供房屋修复的进度报告，及时告知甲方修复工作的进展情况。修复完成后，通知甲方进行验收，并提交相关修复资料，包括但不限于修复方案、材料清单、质量检验报告等。三、房屋修复1.修复方案乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的房屋修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复的具体步骤、使用的材料、预计修复时间等内容。甲方应在收到乙方提交的修复方案后的[X]个工作日内进行审核，如对修复方案有异议，应及时通知乙方。乙方应根据甲方的意见对修复方案进行修改，直至甲方满意为止。2.修复时间经双方确定修复方案后，乙方应在[X]个工作日内开始进行房屋修复工作。房屋修复工作应在[预计修复总时长]内完成，如遇不可抗力或其他特殊情况导致修复工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并说明原因和预计延长的时间。甲方同意延长时间的，双方应签订补充协议。3.修复质量乙方应确保房屋修复质量符合国家相关标准和行业规范要求。修复完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方重新修复，直至达到验收标准为止。因乙方重新修复导致的费用增加和时间延误，由乙方自行承担。四、损失赔偿1.因房屋损坏造成的直接损失乙方应承担因房屋损坏给甲方造成的直接损失，包括但不限于修复费用、更换受损物品的费用等。甲方应提供相关损失的证据，如发票、收据、维修记录等，乙方应予以认可。如乙方对甲方提供的证据有异议，双方可共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。2.间接损失如因房屋损坏导致甲方产生间接损失，如因房屋无法正常使用而导致的租金损失（如有）、因房屋损坏影响甲方生活或经营而导致的其他经济损失等，乙方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。甲方主张间接损失赔偿时，应提供充分的证据证明间接损失与房屋损坏之间存在因果关系，以及间接损失的具体金额。乙方应对甲方提供的证据进行质证，如双方对间接损失赔偿金额无法达成一致，可通过诉讼等法律途径解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋相关资料或给予乙方必要的配合，导致乙方无法正常进行房屋修复工作的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无正当理由拒绝或拖延验收房屋修复工作，影响乙方后续工作安排的，甲方应按照本协议约定支付乙方相应的费用，并承担乙方因此产生的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行房屋修复工作，每逾期一日，应按照房屋修复费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照房屋修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方修复后的房屋质量不符合国家相关标准和行业规范要求，乙方应负责无偿重新修复，直至达到验收标准为止。如因乙方修复质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定承担房屋损坏的赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律