施工车间合同协议书

施工车间合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有施工车间相关场地及设施，乙方具备相应的施工能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将施工车间的相关施工项目承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）施工车间范围1.甲方指定的位于[具体地点]的施工车间，包括车间主体建筑、附属设施及周边区域。2.施工车间内的地面、墙面、天花板等基础设施的施工与修缮。（二）施工内容1.地面工程对施工车间现有地面进行清理、平整，确保符合后续施工要求。根据甲方需求，铺设指定型号的地坪漆，保证地面平整、光滑、耐磨、耐腐蚀。如有地面破损或坑洼，进行修补和填补，确保地面平整度误差在规定范围内。2.墙面工程对墙面进行基层处理，包括铲除原有松动的涂层、修补孔洞、裂缝等。按照甲方选定的墙面装饰材料（如涂料、墙板等）进行施工，保证墙面色泽均匀、无明显瑕疵，阴阳角处线条顺直。安装墙面相关的附属设施，如通风口、配电箱外罩等，确保安装牢固、位置准确。3.天花板工程拆除或修缮现有损坏的天花板部分。根据设计方案安装新的天花板吊顶，材料选用符合防火、防潮、美观等要求的材质，确保吊顶安装平整、牢固，拼接处严密无缝隙。安装天花板上的照明灯具、通风管道等设施，保证其布局合理、运行正常。4.门窗工程对施工车间的门窗进行检查，如有损坏及时维修或更换。根据甲方要求，安装新的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性符合相关标准，开启灵活，关闭严密。安装门窗配套的五金件，如把手、锁具等，保证其质量可靠、使用方便。5.水电安装工程重新规划和铺设施工车间内的电气线路，包括照明线路、动力线路等，确保线路铺设规范、安全，符合电气安装标准。安装配电箱、开关插座等电气设备，保证其安装位置合理、操作方便，漏电保护装置灵敏有效。设计和安装施工车间内的给排水系统，包括水管铺设、水龙头安装、地漏设置等，确保排水畅通，无渗漏现象。（三）施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[预计完成日期]前完成全部施工项目。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对施工方案、施工内容等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。按照本合同约定，对乙方完成的施工项目进行验收，如发现质量问题有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供施工车间的相关图纸、技术资料及现场施工条件，确保乙方能够顺利开展施工工作。协调施工车间周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，避免因外部因素干扰导致施工中断或延误。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付工程款。根据施工实际情况，在合理范围内对施工方案进行优化调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工工作的顺利进行。2.义务严格按照国家相关施工规范、质量标准以及本合同约定的施工内容和要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。编制详细的施工计划和施工组织方案，提交给甲方审核，并按照审核通过的方案组织施工。自行承担施工过程中所需的全部材料、设备、工具及人工费用，但甲方提供的材料和设备除外。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的甲方财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报施工进度情况，及时沟通施工过程中出现的问题，并按照甲方要求及时整改。工程竣工后，按照相关规定整理好施工资料，提交给甲方备案。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同施工项目的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成地面工程并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[地面工程支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成墙面工程并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[墙面工程支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成天花板工程并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[天花板工程支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.乙方完成门窗工程及水电安装工程并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[门窗及水电工程支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.工程全部竣工且经甲方整体验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量达到优良等级。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。（二）验收程序1.乙方在完成每一项分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。2.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并整理好相关施工资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括工程质量、施工资料、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，甲方按照本合同约定支付剩余工程款；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改费用由乙方自行承担，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的施工期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照工程款总额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的施工项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[X]年。（四）合同生效及份数1.本合