广场茶馆转让协议书

广场茶馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其位于[广场具体名称]的茶馆（以下简称"该茶馆"），乙方愿意受让该茶馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶馆转让事宜达成如下协议：一、茶馆基本情况1.茶馆位置：该茶馆位于[广场详细地址]，具体门牌号为[X]号，所处楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.茶馆设施设备：茶馆内现有装修、装饰、设备及库存商品（以下简称"现有资产"），具体包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统、各类茶叶及茶点等，详细清单见本协议附件一。3.茶馆经营范围：主要从事各类茶饮、茶点销售，同时提供品茶、休闲聊天等服务，目前拥有稳定的客户群体。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方在该茶馆的全部权益，包括但不限于现有资产、经营权、品牌使用权等。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元。该首付款在扣除定金后支付，即实际支付金额为人民币（[X][X]）元。尾款：乙方应在完成茶馆交接手续并确认无任何问题后的[X]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[X]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对该茶馆拥有合法的转让权，有权签署本协议并将该茶馆转让给乙方。确保在本协议签订前，该茶馆不存在任何债务纠纷、税务问题及其他法律纠纷，如有任何纠纷由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露该茶馆的经营状况、财务状况、客户信息等相关情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本协议签订后至茶馆交接完成前，妥善保管该茶馆的现有资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理茶馆转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，办理手续所需的费用由[具体方]承担。在茶馆交接时，将该茶馆的所有证照、印章、钥匙等相关物品移交给乙方，并协助乙方与相关供应商、客户等进行沟通协调，确保交接顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、进行茶馆交接等。在支付全部转让价款后，有权获得该茶馆的全部权益，包括现有资产、经营权、品牌使用权等。在本协议签订后，有权对该茶馆进行必要的了解和考察，甲方应给予积极配合。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该茶馆，不得从事违法违规活动。在经营过程中，妥善保管和使用该茶馆的现有资产，不得擅自更改茶馆的装修、布局及设施设备，如需进行必要的维护或更新，应提前通知甲方并征得甲方同意。承担茶馆转让后产生的一切税费、水电费、物业费等相关费用。尊重甲方及该茶馆原有的客户群体，不得采取不正当手段干扰或破坏甲方与客户之间的关系。在本协议履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒情况，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。四、茶馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内进行茶馆交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：甲方应将该茶馆的现有资产按照附件一清单进行逐一清点、交接，确保资产数量、质量与清单一致。如有不符，双方应协商解决。甲方应向乙方移交该茶馆的所有证照、印章、钥匙等相关物品，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证正副本、食品经营许可证、卫生许可证、消防合格证、茶馆印章、收银系统密码及各类房间钥匙等，并在交接清单上注明物品名称、数量、交接时间等信息。甲方应协助乙方与该茶馆的供应商、客户等进行沟通协调，确保乙方能够顺利承接该茶馆的业务。甲方应向乙方提供供应商及客户的联系方式、合作协议等相关资料，并介绍业务往来情况。甲方应向乙方交接该茶馆的财务账目、库存商品清单等资料，确保乙方能够清晰了解该茶馆的财务状况和库存情况。财务账目应截止到交接日前[X]日，并由双方共同进行核对确认。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《茶馆交接清单》，清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的证明。交接过程中如有任何问题或争议，应及时协商解决，并记录在案。如因一方原因导致交接延迟或无法完成，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该茶馆的经营权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期超过[X]日仍未履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、客户信息等重要资料，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。4.若一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《茶馆现有资产清单》、附件二《