放弃房子转让协议书

放弃房子转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）转让事宜进行协商，现甲方决定放弃将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋附带[车库/车位等]，车库/车位面积为[X]平方米。2.房屋产权情况该房屋产权人为[甲方姓名]，产权证书号为[具体证书编号]，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋使用情况等。协助乙方办理与该房屋相关的解除转让意向的手续，如向相关部门提交放弃转让的声明等（如有需要）。保证本协议签订前该房屋不存在任何影响乙方权益的纠纷或瑕疵，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项及赔偿损失（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理与放弃房屋转让相关的手续，提供必要的协助和文件。自本协议签订之日起，不得再就该房屋转让事宜向甲方提出任何要求或主张。三、费用及支付方式1.已支付费用处理乙方已向甲方支付的与房屋转让相关的定金（如有），甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内全额无息返还给乙方。若乙方因本房屋转让事宜还向甲方支付了其他费用，双方应根据实际情况进行结算，多退少补。结算方式为[现金/转账等]，结算时间为[具体日期]。2.其他费用双方因签订和履行本协议而产生的各自应承担的费用，包括但不限于律师费、公证费、手续费等，由各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或存在隐瞒房屋纠纷、瑕疵等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失范围难以确定的，双方同意按照房屋转让价格的[X]%作为赔偿金额。若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还乙方已支付的款项或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用或配合甲方办理手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，在本协议签订后仍就该房屋转让事宜向甲方提出不合理要求或主张，影响甲方正常生活或工作的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____