拆迁补偿合伙协议书

拆迁补偿合伙协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于[具体拆迁项目名称]所在地块因[拆迁原因]进行拆迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该拆迁项目所涉及的拆迁补偿事宜达成如下合伙协议：一、合伙事项概述1.标的物：本次合伙所涉及的标的物为[拆迁房屋具体地址及详细情况，包括房屋面积、用途、附属设施等详细信息]，该标的物因拆迁将获得相应的拆迁补偿款项及相关权益。2.服务内容：双方共同参与拆迁补偿事宜的协商、谈判、签约等全过程，确保最大程度维护合伙利益，争取合理、足额的拆迁补偿。具体包括但不限于与拆迁方沟通协调补偿方案、提供相关证明材料、协助办理各类手续等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拆迁补偿事宜的进展情况，查阅相关文件资料。按照本协议约定获取合伙收益。对合伙事务的执行情况进行监督。2.义务提供与拆迁标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建设规划许可证、房屋建造及使用情况说明等。积极配合乙方及相关部门开展拆迁补偿工作，按时提供所需的各类证明文件和信息。按照本协议约定承担合伙费用及相关开支。保守合伙过程中知悉的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权了解拆迁补偿事宜的进展情况，查阅相关文件资料。按照本协议约定获取合伙收益。对合伙事务的执行情况进行监督。在法律法规允许的范围内，独立开展与拆迁补偿相关的沟通、谈判等工作。2.义务运用自身专业知识和经验，制定合理的拆迁补偿策略，积极与拆迁方进行协商谈判，争取最优的补偿方案。及时向甲方通报拆迁补偿工作的进展情况，重大事项需经双方共同商议后决定。妥善保管合伙过程中产生的各类文件资料，建立健全档案管理制度。按照本协议约定承担合伙费用及相关开支。保守合伙过程中知悉的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、合伙收益分配与亏损承担（一）收益分配1.经双方共同努力，获得的拆迁补偿款项及相关权益（包括但不限于货币补偿、安置房屋、搬迁奖励等），在扣除拆迁过程中依法应缴纳的税费、双方共同认可的合理费用（如评估费、中介费、律师费等）后，按照以下方式进行分配：甲方分配比例为______%，乙方分配比例为______%。2.分配时间：在拆迁补偿款项及相关权益实际到位后______个工作日内，按照上述分配比例进行结算并支付给双方。（二）亏损承担若因不可预见、不可避免的原因导致合伙事项出现亏损，双方按照本协议约定的收益分配比例共同承担亏损。四、费用承担1.拆迁过程中依法应缴纳的税费，由双方按照法律法规规定各自承担应承担的部分。2.与拆迁补偿相关的评估费、中介费、律师费等合理费用，经双方共同认可后，从拆迁补偿款项中优先支付。3.其他因合伙事务所产生的费用，由双方按照本协议约定的收益分配比例共同承担。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料或配合开展工作，导致拆迁补偿工作延误或受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定制定合理策略、积极协商谈判或未及时通报工作进展等，导致拆迁补偿工作未达到预期目标的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反保密义务，向第三方泄露合伙过程中知悉的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次拆迁补偿事宜全部完成并结清所有款项及相关权益为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。