施工项目管理协议书

施工项目管理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体施工项目名称]进行施工管理，特委托乙方提供专业的项目管理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体施工项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及结构描述，如几栋建筑物、层数、用途等]。施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等[详细列举各专业工程内容]。4.项目总投资：项目预算总投资为人民币[X]元，最终以实际结算为准。二、服务内容1.施工前期管理协助甲方办理项目相关的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，确保项目合法合规开工建设。参与施工图纸会审，组织各专业人员对图纸进行详细审查，提出优化建议，避免施工过程中的设计变更，降低工程成本。协助甲方编制施工组织设计和施工方案，审核施工进度计划，确保施工计划科学合理、切实可行。2.施工过程管理代表甲方对施工单位进行全面管理，监督施工单位按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。定期组织工程例会，协调施工单位、监理单位及其他相关单位之间的工作关系，及时解决施工过程中出现的问题。对工程进度进行跟踪检查，根据实际情况调整施工进度计划，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方管理不善导致工期延误，乙方应承担相应责任。严格把控工程质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，确保每一道工序符合质量要求。对施工质量问题及时提出整改意见，督促施工单位限期整改。负责工程施工现场的安全管理，监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施是否到位，及时消除安全隐患，确保施工现场不发生重大安全事故。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。审核施工单位的工程进度款申请，根据合同约定及工程实际完成情况进行支付审批，确保工程款支付合理、合规。负责施工现场的文明施工管理，督促施工单位保持施工现场整洁、有序，符合环保要求。3.竣工验收管理组织相关单位进行工程竣工验收，协助甲方整理竣工验收资料，确保项目顺利通过验收。对验收过程中提出的问题，及时督促施工单位进行整改，直至达到验收标准。负责办理工程竣工验收备案手续，确保项目交付使用后合法合规。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓项目管理工作的进展情况，要求乙方定期汇报项目管理工作。对乙方违反本协议约定或不履行项目管理职责的行为，有权要求乙方整改或解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、施工图纸、地质勘察报告等。按照本协议约定及时支付项目管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。尊重乙方的项目管理意见和建议，积极配合乙方做好项目管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取项目管理费用。根据项目管理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在法律法规允许的范围内，有权自主安排项目管理工作的具体实施方式和方法。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保项目管理工作顺利开展。按照国家法律法规、行业规范标准及本协议约定，认真履行项目管理职责，为甲方提供优质、高效的项目管理服务。定期向甲方汇报项目管理工作进展情况，及时反馈项目管理过程中出现的问题及解决方案。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。四、项目管理费用及支付方式1.项目管理费用本项目管理费用为人民币[X]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。上述费用包含乙方为完成本项目管理服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、通讯费、管理费、利润、税金等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。项目基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[X]元。项目主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[X]元。项目装饰装修及安装工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[X]元。项目整体竣工验收合格并办理完竣工验收备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余项目管理费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致项目管理工作延误或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照本协议约定履行项目管理职责，导致工程质量不符合要求、工期延误、发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权解除本协议，并要求违约方承担更严厉的赔偿责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付项目管理费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部管理工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为