房屋售后单方协议书

房屋售后单方协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买了甲方出售的房屋，为明确双方在房屋售后的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方出售给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.该房屋的户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]。3.房屋附带设施包括但不限于：[列举房屋附带的主要设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。房屋交付情况1.甲方已按照合同约定将房屋及相关附属设施交付给乙方，交付时间为[具体交付日期]。乙方对房屋的现状及附属设施进行了验收，确认符合合同约定。2.房屋交付时的装修情况为[毛坯/简装/精装等具体情况]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定使用房屋及相关设施。2.义务保证所售房屋的权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照国家及地方相关规定，协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方完成相关手续的办理，因办理产权登记产生的税费等费用，按照法律法规及相关政策规定各自承担。在房屋交付后，对房屋主体结构质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。对于非主体结构质量问题，甲方应在乙方提出合理维修要求后及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于房屋交付、协助办理产权登记手续、维修房屋等。对房屋及附属设施享有正常使用的权利，但应按照法律法规及本协议约定合理使用。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋价款及相关费用。按照国家及地方相关规定，承担办理房屋产权登记手续过程中应由乙方承担的税费等费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋及附属设施的行为。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在房屋使用过程中，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋存在质量问题，经鉴定属于甲方责任的，甲方应负责修复，并承担修复期间乙方因无法正常使用房屋而产生的合理损失；若因房屋质量问题严重影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付房屋价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力