房产佣金垫付协议书

房产佣金垫付协议书甲方（垫付方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房产交易方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在房产交易过程中需要支付房产佣金，但因资金周转等原因暂时无法支付，甲方愿意为乙方垫付房产佣金，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产交易详情乙方拟进行的房产交易位于[房产地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、二手房等]，房产证号为[具体证号]。此次房产交易的卖方为[卖方姓名]，身份证号码为[卖方身份证号]；买方为乙方。2.房产中介服务乙方通过[房产中介公司名称]促成此次房产交易，该中介公司为乙方提供了房产信息咨询、看房安排、交易谈判协助、合同起草与审核等一系列服务。根据乙方与房产中介公司签订的《房产中介服务合同》，乙方应向该中介公司支付房产佣金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还垫付的房产佣金及相关费用。在乙方未按时履行还款义务时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照与房产中介公司的约定，在乙方授权的情况下，于[垫付时间]向房产中介公司垫付房产佣金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。垫付后及时通知乙方，并向乙方提供垫付凭证等相关资料。对乙方的个人信息及房产交易相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时垫付房产佣金。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方提供还款证明等相关资料。2.义务向甲方如实提供房产交易的详细信息，包括但不限于房产地址、交易双方信息、房产中介公司信息及佣金金额等。按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还甲方垫付的房产佣金及可能产生的利息、逾期违约金等相关费用。积极配合甲方与房产中介公司及相关方沟通协调，确保房产交易顺利进行，不因乙方原因导致甲方垫付资金无法收回或产生额外损失。在房产交易过程中，如出现任何可能影响甲方垫付资金安全的情况，应及时通知甲方，并采取合理措施避免损失扩大。三、还款方式与时间（一）还款方式乙方应通过以下方式向甲方偿还垫付的房产佣金：1.银行转账：乙方应在每月[还款日期]前，将当月应还款项足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他方式（如有）：[具体说明其他还款方式及条件]（二）还款时间1.乙方应自本协议签订之日起[还款起始时间]开始还款，分[还款期数]期还清全部垫付的房产佣金。每期还款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体还款时间及金额如下表所示：|期数|还款时间|还款金额（元）|大写金额|||||||1|[具体日期1]|[X]|[大写金额1]||2|[具体日期2]|[X]|[大写金额2]||...|...|...|...||[还款期数]|[具体日期n]|[X]|[大写金额n]|2.如乙方提前还款，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照提前还款时剩余本金及相应利息（如有）的[提前还款折扣比例]向甲方支付提前还款补偿金。四、费用及利息1.甲方为乙方垫付房产佣金，乙方应按照本协议约定按时还款。如乙方未能按时还款，自逾期之日起，乙方应按照未还款金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：逾期违约金=未还款金额×逾期利率×逾期天数。2.除逾期违约金外，如因乙方违约导致甲方通过法律途径或其他方式追讨垫付资金所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由乙方承担。3.双方同意，本协议项下的利息按照[约定利率]计算。利息计算方式为：利息=垫付本金×约定利率×占用天数（占用天数自垫付之日起至还款之日止）。如遇中国人民银行调整同期贷款利率，本协议约定的利率相应调整，调整后的利率自调整之日起执行。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式和时间按时足额偿还甲方垫付的房产佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期罚息利率]向甲方支付逾期罚息。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还全部剩余未还款项及相应利息、逾期违约金等；通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方承担甲方因追讨欠款所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定及时垫付房产佣金，每逾期一日，应按照垫付金额的[垫付逾期利率]向乙方支付逾期违约金。如因甲方逾期垫付导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应保证向甲方提供的所有信息真实、准确、完整。如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方垫付资金存在风险或遭受损失的，乙方应立即全额偿还甲方垫付的资金，并按照垫付金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。4.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。如乙方擅自转让，甲方有权宣布本协议立即终止，要求乙方一次性偿还全部剩余未还款项及相应利息、逾期违约金等，并承担甲方因追讨欠款所产生的一切费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议