情侣房屋共有协议书

情侣房屋共有协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系情侣关系，为明确双方在共同购置房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就双方共同拥有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋用途：该房屋仅作为甲乙双方共同居住及生活使用。4.房屋购买价格：甲乙双方共同出资购买该房屋，总价款为人民币______元（大写______元整）。其中甲方出资人民币______元（大写______元整），占总价款的______%；乙方出资人民币______元（大写______元整），占总价款的______%。5.房屋产权登记情况：房屋产权登记在甲乙双方名下，为双方共同共有。房屋产权证书编号为__________________。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有房屋的占有、使用、收益及处分权。有权知晓房屋的使用、维护、管理等情况，并提出合理建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理的装修、改造等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向房屋相关款项，包括但不限于购房款、物业费、水电费等。妥善保管房屋相关证件、资料等，不得擅自丢失、损毁或转借他人。配合乙方对房屋进行合理的使用、维护、管理等工作，不得故意阻挠或破坏。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分给他人。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有房屋的占有、使用、收益及处分权。有权知晓房屋的使用、维护、管理等情况，并提出合理建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理的装修、改造等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向房屋相关款项，包括但不限于购房款、物业费、水电费等。妥善保管房屋相关证件、资料等，不得擅自丢失、损毁或转借他人。配合甲方对房屋进行合理的使用、维护、管理等工作，不得故意阻挠或破坏。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分给他人。三、房屋使用与管理1.共同使用：甲乙双方共同享有房屋的居住权，可根据双方的生活需要共同使用房屋的各个房间、设施设备等。2.轮流居住：在不影响双方正常生活和工作的前提下，甲乙双方可协商确定轮流居住房屋的时间安排，以确保双方都能充分使用房屋。3.维护管理：甲乙双方应共同承担房屋的维护、管理责任，包括但不限于定期检查房屋设施设备、及时维修损坏部分、保持房屋清洁卫生等。维护管理费用由双方按照出资比例分担。4.重大事项决策：对于房屋的重大装修、改造、维修等事项，甲乙双方应协商一致，并共同决定实施方案。实施过程中所产生的费用由双方按照出资比例分担。四、房屋收益分配1.租金收益：若甲乙双方共同决定将房屋出租，所获得的租金收益应按照双方的出资比例进行分配。租金到账后，双方应在______个工作日内进行结算，并按照约定分配收益。2.其他收益：房屋因其他原因产生的收益，如房屋增值收益、房屋附属设施设备的出租收益等，甲乙双方应按照出资比例进行分配。五、房屋处分1.转让：未经甲乙双方书面一致同意，任何一方不得擅自将房屋转让给他人。如一方擅自转让房屋，该转让行为无效，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.抵押：甲乙双方如需以房屋设定抵押，应协商一致，并共同办理抵押登记手续。抵押所获得的资金应按照双方的出资比例使用或分配。3.继承：若一方不幸去世，其在房屋中的份额由另一方继承。继承方应按照法律法规的规定办理相关继承手续，并及时通知对方。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式向房屋相关款项，每逾期一日，应按照未金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价款的______%支付违约金。违约方还应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若一方未经另一方书面同意，擅自将房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分给他人，该处分行为无效，违约方应按照房屋总价款的______%向对方支付违约金。违约方还应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若一方违反本协议约定的房屋使用与管理规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿金额按照实际损失情况确定。4.若一方违反本协议约定的房屋收益分配规定，应将多得的收益返还给对方，并按照多得收益金额的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本