平房邻居隔墙协议书

平房邻居隔墙协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系平房邻居关系，为明确双方在相邻隔墙事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.隔墙位置本协议所涉及的隔墙位于甲乙双方平房相邻处，具体位置为[详细描述隔墙的起止点及与双方房屋的相对位置关系]。2.隔墙材质及规格双方约定，隔墙采用[具体材质，如砖砌、轻钢龙骨等]建造，墙体厚度为[具体厚度数值]厘米。砖的规格为[详细说明砖的尺寸、材质等参数]，轻钢龙骨的型号及规格为[详细列出轻钢龙骨的型号及相关参数]，填充物为[说明填充材料，如隔音棉等]。3.隔墙高度隔墙高度为[具体高度数值]米，确保能够有效分隔双方空间，同时符合安全及相邻关系的合理要求。4.墙面处理隔墙建成后，墙面将进行[具体处理方式，如抹灰、刮腻子、粉刷等]处理，以保证墙面平整、美观。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求建造隔墙。在隔墙建造过程中，有权对隔墙的施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。隔墙建成后，对隔墙享有合理使用的权利，同时有权要求乙方承担因隔墙质量问题给甲方造成的损失赔偿责任。2.义务协助乙方进行隔墙建造工作，提供必要的便利条件，如允许乙方在甲方房屋一侧合理范围内堆放施工材料等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付与隔墙建造相关的费用（如有）。不得擅自拆除、改动隔墙，如因甲方自身原因需要对隔墙进行改动，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取与隔墙建造相关的费用（如有）。根据实际施工需要，在合理范围内自主安排施工时间和施工方式，但应尽量减少对甲方正常生活的影响。2.义务负责按照本协议约定的材质、规格、高度等要求进行隔墙的设计与施工，确保隔墙质量符合国家相关标准和本协议约定。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方施工原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。按照双方约定的时间完成隔墙建造工作，并在完工后通知甲方进行验收。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。对隔墙提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如隔墙出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。质量保证期自隔墙验收合格之日起计算，期限为[具体期限，如一年]。三、费用及支付方式1.费用双方经协商确定，隔墙建造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含隔墙的设计、材料采购、施工、运输、垃圾清理等与隔墙建造相关的全部费用。2.支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付费用：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在隔墙建造工程进度达到[具体进度节点，如完成墙体砌筑]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在隔墙全部建造完成且经甲方最终验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准隔墙的验收应符合本协议约定的材质、规格、高度、墙面处理等要求，同时应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。具体验收标准如下：隔墙材质应符合本协议约定的品牌、规格和质量要求，具备质量合格证明文件。墙体厚度应均匀一致，误差不超过[具体允许误差范围]厘米。隔墙高度应符合本协议约定，误差不超过[具体允许误差范围]厘米。墙面应平整光滑，无裂缝、空鼓、脱落等质量问题，阴阳角应顺直。隔墙的隔音、隔热等性能应满足双方合理使用的基本要求。2.验收方式乙方在隔墙建造完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对隔墙的各项指标进行检查核实。如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。经双方共同验收合格后，双方应签署书面的验收报告。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份，作为隔墙建造完成且质量合格的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行隔墙建造，或未按时完成施工任务，应承担违约责任。乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到本协议约定的标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。乙方除支付违约金外，还应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如一方擅自拆除、改动隔墙，应恢复隔墙原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额部分。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部