康养小镇投资协议书

康养小镇投资协议书甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（项目方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方具有投资意向，乙方拥有[康养小镇具体名称]康养小镇项目（以下简称"本项目"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对乙方的康养小镇项目进行投资事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[康养小镇具体名称]康养小镇项目2.项目地址：[详细地址]3.项目规划：本康养小镇项目规划占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目旨在打造集健康养生、休闲度假、医疗服务、文化体验等多功能于一体的综合性康养社区。具体包括但不限于建设养生公寓、康复中心、休闲广场、文化活动中心、特色餐饮设施以及配套的绿化景观等。4.项目定位：以高品质的康养服务为核心，面向中高端客户群体，提供全方位、个性化的健康养生解决方案，打造成为区域内具有影响力的康养示范基地。二、投资金额及方式1.投资金额：甲方拟向乙方投资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.投资方式：甲方以现金方式进行投资，投资款分[X]期支付。具体支付时间及金额如下：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体时间节点1]前，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体时间节点2]前，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取康养小镇项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、财务状况等。有权参与康养小镇项目的重大决策，包括但不限于项目规划调整、重大合作事项等，但需按照乙方公司章程或相关决策程序行使权利。按照本协议约定享有投资收益，包括但不限于分红、资产增值收益等。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额支付投资款。遵守乙方关于康养小镇项目的各项管理制度和规定，不得从事损害乙方及项目利益的行为。协助乙方办理与项目投资相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款，用于康养小镇项目的建设、运营等相关事宜。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，配合乙方完成项目的各项工作。2.义务按照本协议约定的用途使用投资款，确保资金专款专用，不得挪作他用。向甲方如实披露康养小镇项目的真实情况，包括但不限于项目现状、财务状况、存在的风险等。按照本协议约定的时间和方式向甲方提供项目进展情况报告，包括但不限于月度、季度、年度报告等。负责康养小镇项目的规划、建设、运营等工作，确保项目顺利实施，并达到预期的投资收益目标。四、项目建设与运营1.项目建设乙方应按照项目规划和相关建设标准，负责康养小镇项目的建设工作，确保项目工程质量和进度。甲方有权对项目建设过程进行监督，提出合理的建议和意见，乙方应予以充分考虑并积极采纳。2.项目运营乙方负责康养小镇项目的日常运营管理工作，制定并执行项目运营方案，确保项目的正常运转。乙方应建立健全项目运营管理制度，加强成本控制和风险管理，提高项目的运营效益。甲方有权参与项目运营管理的重大决策，对项目运营情况进行监督检查。五、收益分配与亏损承担1.收益分配双方同意，在康养小镇项目实现盈利后，按照以下方式进行收益分配：首先，提取项目净利润的[X]%作为项目发展基金，用于项目的后续建设、升级改造等；其次，按照甲方投资比例分配剩余净利润，作为甲方的投资收益。收益分配时间为每年的[具体时间]，乙方应在收益分配前[X]个工作日内向甲方提供项目年度财务审计报告及收益分配方案，经甲方审核确认后进行分配。2.亏损承担在康养小镇项目运营过程中，如出现亏损，由乙方负责承担。但因甲方原因导致项目亏损的，甲方应按照其过错程度承担相应的赔偿责任。六、股权变更与退出机制1.股权变更在项目运营期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更公司股权结构。如因项目发展需要进行股权变更，乙方应提前通知甲方，并确保甲方在同等条件下享有优先购买权。2.退出机制股权转让：在满足以下条件之一时，甲方有权将其持有的股权转让给第三方：本协议签订之日起[X]年后；项目达到约定的投资收益目标；出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目无法继续运营。公司回购：在满足以下条件之一时，乙方应按照甲方投资本金及按照年化利率[X]%计算的利息之和回购甲方持有的股权：甲方提出书面回购申请，且乙方同意；项目运营过程中出现重大违约事件，导致甲方投资权益受到严重损害；因法律法规或政策调整等原因，导致项目无法继续运营。退出程序：甲方决定退出时，应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内与甲方协商确定股权回购价格或股权转让价格，并办理相关手续。七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期投资款及违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用投资款，或未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供项目进展情况报告等，每逾期一日，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款及按照年化利率[X]%计算的利息，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自变更公司股权结构，或未按照本协议约定的退出机制回购甲方股权或协助甲方办理股权转让手续，应按照甲方投资本金及按照年化利率[X]%计算的利息之和向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协