房屋租凭解除协议书

房屋租凭解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就提前解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋作为______使用。二、租赁期限及解除时间1.原租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.解除时间：双方一致同意，本协议生效之日起，上述《房屋租赁合同》即行解除。乙方应于本协议生效之日起______日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，经双方核算，多退少补。具体金额为：乙方应支付甲方租金共计人民币______元，已支付人民币______元，甲方应退还乙方租金人民币______元。上述租金结算款项，甲方应于本协议生效之日起______日内支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方承租期间向甲方交付的房屋押金人民币______元，在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应于本协议生效之日起______日内无息退还给乙方。四、费用承担1.租金及押金退还：如甲方未按照本协议约定按时足额退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未退还金额，并按照未退还金额的____%支付违约金。2.房屋及附属设施损坏赔偿：乙方应确保在租赁期间对房屋及附属设施尽到妥善保管和合理使用的义务。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。修复或赔偿费用经双方确认后，乙方应于______日内支付给甲方。3.其他费用：乙方应在本协议生效前结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方租金及押金或未履行其他约定义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致本协议无法履行的，除退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的____%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时腾空房屋或未交还房屋钥匙及相关物品的，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金。如因乙方逾期腾空房屋给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖