店面合租解约协议书

店面合租解约协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了《店面合租协议》（以下简称"原协议"），共同租用位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）进行经营活动。现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店内格局为[具体格局描述]，包括[列举店内包含的区域，如展示区、仓储区、办公区等]。2.设施设备：店内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举设施设备清单，如货架、柜台、照明设备、空调、收银系统等]，双方确认这些设施设备在解约时的现状，并在本协议附件中予以详细记录。3.经营范围：原协议约定双方共同在该店面从事[具体经营范围]的经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成解约相关事宜。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回属于甲方的物品及应得款项。2.义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。协助乙方办理与店面解约相关的手续，提供必要的文件和信息。对乙方在店面经营期间合理使用店面及设施设备的行为予以认可，不得无故阻挠乙方正常撤离。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付应付款项。在完成本协议约定的解约义务后，有权要求甲方配合办理相关手续，确保乙方顺利撤离店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空店面，将店面及附属设施设备恢复至解约前的状态（正常使用损耗除外）。清理店内所有乙方的物品，不得遗留任何物品影响店面的交接。结清在店面经营期间所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，并提供相应的缴费凭证。协助甲方办理与店面解约相关的手续，如向房东提交解约申请等。三、解约相关事宜1.解约时间：双方一致同意，原协议自[解约日期]起正式解除。2.店面腾空及交接乙方应在解约日期前[X]天内腾空店面，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行验收。如验收合格，双方应签署店面交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]天内完成整改，直至验收合格。3.设施设备处理对于双方共同投入的设施设备，如双方协商一致同意分割，则按照双方协商确定的方案进行分割；如无法协商一致，则由双方共同委托有资质的评估机构进行评估，按照评估价值进行分配或作价补偿。属于乙方单独所有的设施设备，乙方应在解约日期前自行搬离店面。4.费用结算租金结算：双方确认，截至解约日期，乙方应向甲方支付的租金为[X]元。乙方应在店面交接完成后的[X]天内一次性支付给甲方。其他费用：乙方应结清在店面经营期间所产生的水电费、物业费、税费等一切费用。乙方应在本协议签订后的[X]天内提供相关缴费凭证给甲方进行核对，如发现有未结清的费用，乙方应立即补缴。5.押金退还：甲方应在收到乙方支付的租金及结清所有费用，并完成店面交接后的[X]天内，将乙方缴纳的押金[X]元退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付应付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方无故阻挠乙方正常撤离店面，导致乙方无法按时完成解约手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于延误期间的租金损失、搬迁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空店面或未将店面及附属设施设备恢复至解约前的状态，每逾期一天，应按照原协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空店面，支付违约金及承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未结清在店面经营期间所产生的费用，除应补缴全部费用外，每逾期一天，应按照未结清费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用及违约金，不足部分乙方应另行补足。若乙方在搬离店面时遗留任何物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。同时，乙方应按照遗留物品价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙