户外凉棚转让协议书

户外凉棚转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有户外凉棚一座，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.户外凉棚位置：位于[具体地址]。2.户外凉棚规格：该凉棚长[X]米，宽[X]米，高[X]米，占地面积为[X]平方米。凉棚主体结构采用[材质]，具有良好的稳定性和耐久性。凉棚顶部覆盖[材质]，具备遮阳、防雨功能。3.配套设施：凉棚内配备有[列举配套设施，如桌椅若干、照明灯具等]，乙方应确保受让后配套设施的正常使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，户外凉棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含凉棚本身及所有配套设施的转让费用，甲方不再因任何原因另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。在甲方协助乙方完成户外凉棚的过户手续（如有）及交付后，乙方应在[X]个工作日内将剩余转让款一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对户外凉棚的相关情况进行如实告知乙方。2.义务确保对转让的户外凉棚拥有合法的处分权，保证该凉棚不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理户外凉棚的交付手续（如有需要办理过户手续的，应协助乙方办理相关过户手续），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。自本协议签订之日起至户外凉棚交付给乙方之日止，负责妥善保管户外凉棚及其配套设施，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致户外凉棚及其配套设施损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。向乙方提供户外凉棚的相关资料，包括但不限于设计图纸、建造合同、使用说明等，以便乙方对户外凉棚有更全面的了解。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定按时交付户外凉棚及其配套设施，并协助办理相关手续（如有）。在接收户外凉棚后，有权自主使用、处分该户外凉棚，但应遵守法律法规及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收户外凉棚时，应认真检查凉棚及其配套设施的状况，如发现问题应及时与甲方沟通。如无异议，则视为乙方认可户外凉棚及其配套设施的现状。负责户外凉棚交付后的管理、维护和安全责任，承担因使用户外凉棚产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。在使用户外凉棚过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得擅自改变户外凉棚的结构、用途等。如需对户外凉棚进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，将户外凉棚及其配套设施交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点：户外凉棚所在地[具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同对户外凉棚及其配套设施进行清点、检查，确认无误后，由甲方将户外凉棚的钥匙及相关资料移交给乙方，乙方签署交付确认书。交付确认书应详细记录户外凉棚及其配套设施的名称、数量、规格、状况等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付户外凉棚及其配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的户外凉棚存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受让该户外凉棚的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充