房租押金退款协议书

房租押金退款协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已不再租赁甲方房屋，双方就房租押金退款事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁期限乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.押金金额乙方在租赁房屋时，向甲方支付了房租押金人民币[X]元整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权检查房屋及其附属设施的使用情况。2.义务在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应按照约定及时退还乙方房租押金。应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致房屋存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理房屋交接手续，在交接时对房屋及附属设施的现状进行确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还房租押金。在租赁期间，对房屋及附属设施享有正常使用的权利。2.义务应按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状（正常使用损耗除外）。按时支付租金及其他应向甲方支付的费用，如因乙方原因拖欠租金或其他费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。配合甲方办理房屋交接手续，如实告知甲方房屋及附属设施的使用情况和损坏情况。三、房租押金退款条件及方式1.退款条件在乙方按照租赁合同约定的期限届满或提前解除租赁合同，并将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，且结清所有应向甲方支付的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方房租押金。如乙方对房屋及附属设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用从房租押金中扣除。如房租押金不足以支付修复或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足差额。2.退款方式甲方应将房租押金以银行转账的方式退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方房租押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时收回房租押金，给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或未将房屋及其附属设施恢复原状，甲方有权自行或委托第三方对房屋进行清理和修复，由此产生的费用由乙方承担。甲方可从房租押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清所有应向甲方支付的费用，甲方有权暂不退还房租押金，并要求乙方在接到通知后[X]个工作日内结清费用。逾期仍未结清的，每逾期一日，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同约定的其他条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任，甲方有权从房租押金中扣除赔偿费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字