房屋装修承建协议书

房屋装修承建协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修承建，乙方具备相关装修承建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修承建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米（二）装修承建范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]进行装饰；天花板做[具体吊顶造型及工艺]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面涂刷[具体墙面漆品牌及颜色]墙面漆；安装[具体款式]衣柜。厨房：整体橱柜定制，采用[具体橱柜材质及颜色]，包含炉灶、水槽等厨房电器的安装位置预留；墙面和地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；天花板集成吊顶。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴花洒；墙面和地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；天花板集成吊顶；做防水处理，确保无渗漏。2.水电工程对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于电线更换、水管铺设，确保水电线路安全、合理、符合国家标准。安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施，保证其位置合理、使用正常。3.门窗工程更换客厅、卧室的原有门窗，采用[具体门窗材质及款式]门窗，确保隔音、隔热、防盗性能良好。安装门窗密封胶条，提高门窗的密封性。（三）装修承建标准及质量要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.装修工程应满足甲方的使用功能要求，无明显质量缺陷，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修承建范围、标准及质量要求进行施工。对乙方提供的装修材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行施工前的现场勘查。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，因甲方原因导致施工中断或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修承建过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行的，有权要求顺延工期。2.义务按照本协议约定的装修承建范围、标准及质量要求组织施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的原始图纸及相关资料，工程竣工后如数返还。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付方式（一）工程款总额本协议项下的装修承建工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付节点及金额1.合同签订后[X]日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工期（一）开工日期本协议约定的装修承建工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本协议约定的装修承建工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。（三）工期顺延1.因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更、增加工程量或其他延误工期的情况，工期相应顺延。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（四）工期调整如遇特殊情况需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更、增加工程量或其他影响工程进度的情况，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方擅自解除本协议或中途无故终止工程的，应按照工程款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修承建范围、标准及质量要求进行施工，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成工程的，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本协议项下的装修承建工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。4.乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理规定或环境卫生规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方未按照本协议约定的时间和要求提供装修材料或设备的，每逾期一天，按照未提供材料或设备金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时提供材料或设备导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分