房屋价值变更协议书

房屋价值变更协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，不动产权证书号为______。现经双方友好协商，就该房屋价值变更事宜达成如下协议：一、房屋现状及价值变更原因1.该房屋目前的装修情况为[详细描述装修状况，如装修风格、装修材料、装修程度等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如固定家具、电器设备等]。2.双方经协商一致，确定本次房屋价值变更的原因为[具体说明价值变更原因，如市场行情变化、房屋自身增值因素等]。二、房屋价值变更前的相关情况1.甲方于[购买房屋时间]购买该房屋，购买价格为人民币______元。2.截至本协议签订之日，甲方在该房屋上不存在任何抵押、查封或其他权利受限的情况。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，如有任何第三方对该房屋主张权利，由甲方承担全部法律责任。三、房屋价值变更后的具体情况1.经双方共同委托有资质的房地产评估机构评估，以及参考近期周边类似房屋的交易价格，双方确认该房屋变更后的价值为人民币______元（大写：______元整）。2.自本协议生效之日起，该房屋的价值以人民币______元为准进行后续的交易、抵押、继承等相关民事行为。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房屋价值变更后的款项。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理与房屋相关的手续，如产权变更登记等（如有需要）。2.义务保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和方式，将房屋交付给乙方（如有交付义务），并确保交付时房屋及附属设施完好无损。协助乙方办理与房屋价值变更相关的手续，如产权变更登记（如有需要），提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关程序。办理手续过程中产生的税费等费用，按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付房屋及相关资料（如有需要）。在甲方履行义务后，有权要求甲方协助办理与房屋相关的手续（如有需要）。对房屋价值变更后的情况享有知情权，有权了解房屋的真实状况。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付房屋价值变更后的款项。接受甲方交付的房屋及相关资料（如有需要），并在接收后对房屋及附属设施进行妥善保管。配合甲方办理与房屋价值变更相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料，并按照法律法规的规定承担办理手续过程中产生的税费等费用。五、款项支付1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋价值变更后的款项人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式为以下第______种：银行转账开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付（如采用现金支付，需详细注明交接地点、交接人员等信息）其他支付方式（请详细说明）六、房屋交付（如有）1.若存在房屋交付义务，甲方应在收到乙方全部款项后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋及附属设施验收清单》，清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息。双方签字确认后，视为交付完成。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、未按时交付房屋、拒绝协助办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值变更后款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋价值变更后款项的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：________