建筑场地拆除协议书

建筑场地拆除协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的建筑场地进行拆除作业，乙方具备相应的拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该建筑场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本协议所涉及的拆除范围为甲方位于[具体地址]的全部建筑物、构筑物及附属设施（以下统称"拆除物"）。具体包括但不限于主建筑物、附属用房、围墙、道路、水电设施、通信设施等，详细范围以双方现场确认的为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应达到平整、干净的标准，拆除物应及时清理出场，不得在拆除现场长时间堆放。乙方需妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，如建筑垃圾、危险废物等，按照环保部门的要求进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃。3.拆除期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在[拆除期限]内完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后，拆除期限可相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除场地的相关资料，包括但不限于场地规划图、建筑物设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责清理拆除场地内的可移动物品及障碍物，确保拆除作业顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供资质证书复印件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方书面认可后实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在拆除作业前，对拆除场地及周边环境进行详细勘察，制定安全防范措施，设置明显的警示标志，确保拆除作业安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的拆除要求进行拆除作业，确保拆除质量和进度。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。如因乙方环保措施不力导致环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业过程中，如发现拆除物存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的处理措施。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、废弃物处理情况等。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或挪作他用。拆除工作结束后，将剩余资料和物品归还甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用本协议拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除作业所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、环保费、安全措施费、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除作业总量的[进度比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆除作业无法按时进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆除费用及违约金。3.若甲方擅自变更拆除范围、要求或期限，导致乙方增加拆除工作量或费用的，甲方应按照增加的工作量或费用向乙方支付相应的补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方不具备合法有效的拆除资质或未按照本协议约定的拆除要求、期限进行拆除作业，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提交拆除工作报告或提交的报告不符合要求，乙方应在甲方要求的期限内重新提交。如逾期仍未提交或提交的报告仍不符合要求的，乙方应按照拆除费用的[报告违约违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，擅自泄露或挪作甲方提供的资料和物品，乙方应按照拆除费用的[保密违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、环境保护措施、拆除工作报告等。