平潭防水补漏协议书

平潭防水补漏协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于平潭的房屋存在防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的防水补漏资质和技术，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于平潭[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，用途为[居住/商用等]。需补漏的部位为：屋顶[详细描述屋顶的具体位置，如屋顶东南角等]、卫生间[详细描述卫生间的具体区域，如淋浴区周边等]、厨房[具体区域，如洗菜池下方等]以及外墙[具体墙体位置]。2.防水补漏要求屋顶防水：采用[具体防水卷材名称或防水涂料名称]进行防水处理，防水层厚度不得低于[X]毫米，确保能够有效防止雨水渗漏，使用年限不少于[X]年。卫生间防水：先对基层进行处理，使其平整、干燥，然后涂刷[防水涂层材料名称]两遍，高度不低于[X]厘米，形成完整的防水膜，确保无渗漏现象，防水质保期为[X]年。厨房防水：与卫生间防水处理要求相同，确保洗菜池、炉灶周边等区域无渗漏。外墙防水：采用[外墙专用防水剂名称]对墙体进行防水处理，修复墙体裂缝，防止雨水从外墙渗入室内，防水效果应符合国家相关标准，质保期为[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水补漏工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成防水补漏工作后，有权按照本协议约定进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理施工现场、提供必要的施工条件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，应尽量避免对乙方施工造成不必要的干扰。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。有权根据房屋实际情况和防水补漏要求，制定具体的施工方案，但施工方案应符合国家相关标准和本协议约定。2.义务具备从事防水补漏工程的相应资质和技术人员，确保施工质量符合国家相关标准和本协议约定。施工前向甲方提供详细的施工方案，包括施工流程、使用材料、施工时间等，经甲方确认后实施。严格按照施工方案进行施工，确保施工安全，采取必要的安全防护措施，避免施工过程中对甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。在施工过程中，如发现房屋存在其他需要处理的防水问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁。按照本协议约定的质保期，对防水补漏工程承担保修责任，在质保期内出现质量问题，应及时免费进行修复。三、费用及支付方式1.费用本防水补漏工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成防水补漏工程所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成卫生间、厨房防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成外墙防水施工并经甲方整体验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准屋顶防水：防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、鼓泡等缺陷，雨后观察无渗漏现象，符合国家相关防水标准及本协议约定的厚度、使用年限要求。卫生间防水：通过闭水试验检验，蓄水时间不少于[X]小时，楼下对应部位无渗漏痕迹，防水涂层无起皮、脱落等现象，高度符合要求。厨房防水：同卫生间防水验收标准。外墙防水：外观检查墙体表面无渗漏痕迹，无明显裂缝，雨水冲刷后墙面无积水、渗漏现象，符合国家相关外墙防水标准。2.验收方式乙方完成每个部位的防水补漏施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收时，甲乙双方共同对施工部位进行检查，按照验收标准进行评判。如甲方对验收结果有异议，可委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若检测结果符合本协议约定标准，检测费用由甲方承担；若检测结果不符合标准，检测费用由乙方承担，乙方应按照检测机构提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工前准备工作或对乙方施工造成不必要干扰，导致乙方工期延误或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质、技术标准或施工方案进行施工，导致防水补漏工程质量不符合要求的，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。因返工造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成防水补漏工程，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人进行修复，修复费用由乙方承担。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法