店面极速转让协议书

店面极速转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面及相关情况描述（一）店面基本信息1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述，如几开间、是否有阁楼等]。2.店面目前的经营范围为[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。（二）租赁情况1.该店面系甲方从[房东姓名]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前剩余租赁期限为[剩余期限时长]，租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期，如押一付三等]。2.甲方承诺已按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，且不存在任何拖欠租金或违反租赁合同约定的行为。（三）证照情况1.该店面目前已办理的相关证照包括但不限于[列举证照名称，如营业执照、食品经营许可证等]，甲方保证上述证照均在有效期内，且不存在任何违法违规使用或被吊销、注销的风险。2.若因证照问题导致乙方无法正常经营该店面，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面内现有设备设施、库存商品、经营权、租赁权及相关证照等全部转让内容。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.自本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在收到该款项后向乙方出具收款凭证。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成店面交接且相关证照变更登记至乙方名下后[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该店面拥有合法的转让权，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实披露该店面的真实情况，包括但不限于租赁情况、证照情况、经营状况、设备设施状况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店面交接完成前，负责维持该店面的正常经营秩序，确保店内设备设施、库存商品等的安全和完整。未经乙方书面同意，不得擅自处置店内任何资产。协助乙方办理该店面相关证照的变更登记手续，提供所需的全部资料和文件，并积极配合乙方与房东协商租赁合同变更事宜。因办理证照变更登记及租赁合同变更产生的一切费用由[明确费用承担方]承担。在店面交接时，向乙方提供店面的相关钥匙、租赁合同原件、证照原件及其他与店面经营有关的资料和文件。确保在转让前结清该店面的所有债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付全部转让款后，有权要求甲方按照本协议约定完成店面交接及证照变更登记手续。有权对该店面的经营状况、设备设施状况等进行实地考察和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照本协议约定接收该店面，并承担自接收之日起该店面的全部经营风险和责任。在店面交接完成后，依法经营该店面，不得从事任何违法违规经营活动。尊重甲方及该店面原有员工的合法权益，不得擅自解除与员工的劳动关系或降低员工待遇。如因乙方原因导致员工纠纷或劳动争议的，乙方应承担全部法律责任。四、店面交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行店面交接，具体交接时间为[开始时间][结束时间]。（二）交接内容1.店面内的设备设施，双方应按照附件《设备设施清单》进行逐一核对交接，确保设备设施的数量、质量、性能等符合约定。交接完成后，双方应在《设备设施清单》上签字确认。2.库存商品，双方应共同对店内库存商品进行盘点，并形成《库存商品清单》，详细记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息。交接完成后，双方应在《库存商品清单》上签字确认。库存商品的所有权自交接完成之日起转移至乙方。3.相关证照及资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、租赁合同原件、发票、财务账目等，甲方应按照本协议约定向乙方提供完整、真实、有效的证照及资料。4.店面的钥匙、门禁卡等物品。（三）交接程序1.交接当日，双方应共同到达店面现场，由甲方按照上述交接内容向乙方进行逐一交付。2.对于设备设施，乙方有权进行现场调试和试用，如发现设备设施存在质量问题或无法正常使用的情况，应在交接当日当场提出，甲方应负责及时维修或更换。3.库存商品的交接应在双方共同监督下进行，确保交接过程的公正、透明。对于有保质期或有效期的商品，甲方应保证其剩余保质期或有效期符合行业标准和正常销售要求。4.交接完成后，双方应签订《店面交接确认书》，明确店面交接的时间、内容、双方责任等事项。《店面交接确认书》作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店面或相关证照、资料等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报该店面的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。3.若甲方未在本协议签订后至店面交接完成前妥善保管店面内的设备设施、库存商品等，导致其损坏、丢失或减少的，甲方应负责修复、补足或赔偿相应损失。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更登记手续或租赁合同变更事宜，导致乙方无法正常经营该店面的，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.若甲方未按照本协议约定结清该店面的所有债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应金额用于支付上述费用，不足部分甲方应另行补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的经营范围或经营方式，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定接收店面或在接收店面后未按照约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在店面交接完成后，未按照本协议约定依法经营该店面，从事任何违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店面，乙方已支付的转让款不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。转让方（甲方）签字（或盖