拆迁征地赔偿协议书

拆迁征地赔偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及相关土地进行拆迁征地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁征地赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.土地情况该房屋所占土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。3.附属物情况房屋周边附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、门楼、树木、水井等]，具体规格及数量详见附件《附属物清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及相关土地进行拆迁征地。在拆迁征地过程中，有权要求乙方提供相关资料及协助工作。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁征地赔偿款。负责办理拆迁征地相关手续，确保拆迁征地工作合法合规进行。对乙方因拆迁征地造成的临时安置等问题，按照协议给予妥善解决。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁征地赔偿款及相关补偿。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，并将房屋及相关土地交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋及土地相关资料。积极配合甲方办理拆迁征地相关手续，协助甲方开展拆迁工作。三、赔偿标准及支付方式（一）赔偿标准1.房屋补偿根据房屋的市场评估价值，结合房屋成新率等因素，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。2.土地补偿按照土地的评估价值及相关政策规定，甲方应向乙方支付土地补偿款人民币[X]元。3.附属物补偿依据附件《附属物清单》中确定的规格及数量，甲方应向乙方支付附属物补偿款人民币[X]元。4.临时安置补偿因拆迁导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补偿费，临时安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止。5.搬迁补偿甲方给予乙方搬迁补偿款人民币[X]元，用于乙方因拆迁产生的搬迁费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方腾空房屋并将房屋及相关土地交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元。甲方应将赔偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁征地时间及房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，办理完毕拆迁征地相关手续，并发布拆迁公告。2.乙方应在接到甲方拆迁通知后的[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。乙方应确保腾空房屋时保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除。3.甲方在接收房屋及相关土地后，应向乙方出具书面接收证明。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。