房屋水管改装协议书

房屋水管改装协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行水管改装，乙方具备相关专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋水管改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改装范围：甲方位于[房屋详细地址]的房屋内的全部水管系统，包括但不限于入户水管、室内供水管、排水管等。2.改装内容供水管改装：将原有的[现有供水管材质及规格]供水管更换为[拟更换的供水管材质及规格]，确保供水管路布局合理，满足甲方日常生活用水需求，并提高供水安全性和稳定性。排水管改装：对室内排水管道进行全面检查和疏通，修复或更换有损坏、堵塞的排水管道部分，确保排水顺畅，防止污水反流。同时，根据实际情况优化排水管道走向，确保排水系统符合相关规范要求。附属设施安装：在水管改装过程中，根据需要安装必要的水表、阀门、水龙头等附属设施，确保其型号、规格与整个水管系统相匹配，且质量合格、安装牢固。3.改装标准乙方应按照国家现行的相关建筑给排水工程施工质量验收规范及行业标准进行施工，确保水管改装工程质量达到合格标准。供水管的安装应横平竖直，连接处密封良好，无渗漏现象。水管的材质应符合饮用水卫生标准，确保甲方用水安全。排水管的坡度应符合设计要求，排水通畅，无堵塞、积水现象。排水管道的接口应严密，防止污水外溢。所有水管及附属设施的安装位置应便于使用、维修和更换，不得影响房屋的正常使用功能和美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成水管改装工程。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反本协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋水管系统的现状资料，包括但不限于水管布局图、管道走向图等，协助乙方进行施工前的现场勘查和施工方案制定。负责协调与房屋所在小区物业管理部门的关系，确保乙方施工过程中能够顺利进行，办理相关施工许可手续（如有需要），并承担因协调不畅导致的额外费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，及时组织验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化导致施工难度增加或工期延长，有权要求甲方调整工程款或延长工期。2.义务按照国家相关规范和本协议约定的标准、内容进行水管改装工程施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工方案，经甲方确认后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保障措施等内容。施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需的材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准。在施工过程中，如发现原水管系统存在其他潜在问题或隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。为甲方提供水管改装工程的质量保修服务，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致水管出现渗漏、堵塞等故障，乙方应免费负责维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下的房屋水管改装工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成供水管改装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程全部完工且经甲方组织相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：工程款总额的[X]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，乙方应及时与甲方协商，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工，否则每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决工期延误问题，工期相应顺延。五、验收1.中间验收：在供水管改装完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料设备清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程质量符合本协议约定及相关规范要求，甲方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收超过[X]次的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、质量保修1.乙方对本协议项下的房屋水管改装工程提供[保修期限]年的质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应定期回访甲方，了解水管使用情况。如甲方发现水管改装工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。3.对于因乙方施工质量问题导致的水管渗漏、堵塞等故障，乙方应免费负责维修或更换相关材料、设备。对于因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用和人工费用。4.如乙方未能按照本协议约定及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担。甲方有权从质量保修金中扣除相应费用，如质量保修金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足差额。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的标准、内容和期限完成水管改装工程，或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担。同时，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份