2025年北京市房屋租赁居间合同

2025年北京市房屋租赁居间合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份码：联络方式：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份码：联络方式：通讯地址：居间人（以下简称丙方）：营业执照号码：法定代表人：联络方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就北京市区房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为，出租给乙方使用。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。租金支付方式为：（选一：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额‰的违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及利息乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。押金用于保障甲方房屋安全及设施完好，如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。租赁期届满，乙方退租并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方，利息按照中国人民银行同期活期存款利率计算。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业服务费等各项费用，相关费用的具体承担方式以本合同附件《费用承担协议》为准。第六条双方权利义务甲方权利义务：（1）甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态；（2）甲方应保障乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活；（3）甲方应按时维修该房屋及附属设施设备，接到乙方维修通知后，应及时处理；（4）甲方不得将该房屋另行出租或出售给他人。乙方权利义务：（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备；（3）乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系；（4）乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自转租或转借他人。丙方权利义务：（1）丙方作为居间人，应如实向甲、乙双方报告房屋情况，协助双方完成租赁合同的签订；（2）丙方收取服务费人民币元（大写：万仟佰拾元整），该费用由（选一：甲方、乙方）支付，服务费收取标准以本合同附件《居间服务协议》为准；（3）丙方应协助处理租赁过程中可能出现的纠纷，维护双方合法权益。第七条合同变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：（1）甲、乙双方协商一致并签署书面协议；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。第八条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。（以下为签字盖章部分，空白处需填写）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年