2025年国有划拨土地使用权补办出让合同范本

2025年国有划拨土地使用权补办出让合同范本本合同双方当事人：转让人（以下称甲方）：受让人（以下称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就国有划拨土地使用权补办出让事宜达成如下合同：第一章标的物概况第一条土地位置本合同标的物位于，宗地编号为，土地用途为。第二条土地面积出让土地总面积为平方米（大写：佰拾万仟佰拾平方米），以宗地红线范围为准。第三条使用权取得方式本合同项下土地使用权为划拨土地使用权，甲方依法取得该土地的划拨土地使用权证书，现根据乙方的要求，依法补办出让手续，将该土地使用权有偿出让给乙方。第二章土地使用权出让金第四条出让金额双方约定，该宗地使用权出让金总额为人民币元（大写：拾亿拾万拾佰拾元整）。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内一次性向甲方支付出让金人民币元。如果乙方选择分期付款，首期付款不得低于出让金总额的%，并应于合同签订之日起日内支付，其余款项应于年月日前付清。第六条逾期付款违约责任乙方逾期支付出让金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。乙方逾期超过日仍未支付出让金的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失。第三章土地使用权期限及用途第七条使用期限本合同项下土地使用权出让年限为年，自本合同签订之日起计算。土地使用权出让年限届满，乙方若需继续使用该土地，需于期满前三个月向甲方提出申请，双方另行签订续期合同。第八条土地用途该宗地用途为，未经批准，乙方不得擅自改变土地用途。乙方需要改变土地用途的，应依法向相关部门申请批准，取得批准后，应与甲方重新签订出让合同，调整出让金。第四章权利与义务第九条甲方的权利义务甲方负责提供出让土地的权属证明文件，并协助乙方办理国有土地使用权出让登记手续。甲方承诺，出让土地不存在权属争议，并协助乙方解决可能存在的权利限制问题。第十条乙方的权利义务乙方应当按照本合同约定支付出让金及相关费用。乙方应当按照批准的用途使用土地，不得闲置土地或改变用途。乙方应依法缴纳土地使用过程中的相关税费。第五章合同的变更与解除第十一条合同变更本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。变更后的合同内容，应当由双方签字盖章后生效。第十二条合同解除如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。任何一方因另一方违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未能按时完成土地权属转移登记的，每逾期一日，应按出让金总额的‰向乙方支付违约金。甲方隐瞒出让土地存在权属争议的，应赔偿乙方遭受的全部损失。第十四条乙方违约责任乙方未能按本合同约定支付出让金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的全部损失。乙方擅自改变土地用途的，甲方可解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。第七章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人：