2025房屋租赁代理合同范本

2025房屋租赁代理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系人：联络方式：鉴于甲乙双方均为合法的民事主体，且甲方为房屋的合法产权人，具备合法出租该房屋的权利。双方基于平等互利的原则，共同协商达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋所有权证编号为，该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的权属状况：。1.3该房屋的用途为，并符合该用途的相关法律法规及政策要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期间届满，甲方有权收回该房屋，届时乙方应当及时腾退并归还该房屋。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（包括但不限于银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前（遇法定节假日顺延至节后日）。3.3租金支付账户信息：开户行：账户名称：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰、无争议，若因甲方原因导致房屋产权纠纷的，甲方应承担相应责任。4.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同，并有权要求赔偿造成的损失。4.1.3甲方负责该房屋所在建筑物的公共设施设备的维修和维护，确保乙方的正常居住使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或对房屋造成重大损害。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。4.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务及设施。第五条房屋租赁保证金5.1乙方应于本合同签订之日支付房屋租赁保证金人民币元（大写：元整）。5.2租赁关系终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在房屋验收合格后日内将保证金无息退还乙方。第六条费用承担6.1物业管理费：由方负责支付，费用标准为每月人民币元。6.2公共事业费用（包括但不限于水、电、燃气、方式、网络等）由乙方承担，按月缴纳。6.3房屋维修费用：因使用产生的日常维修费用由乙方承担，但如果维修是由于甲方提供的设施设备质量问题造成的，由甲方承担。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：年月日。7.2甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查验收，填写《房屋交接单》并签字确认。如双方对房屋的状况存在争议，应协商解决，若协商不成，应通过法律途径解决。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。8.2若甲方因正当理由需收回房屋，应提前日通知乙方，乙方应配合腾退，双方可协商解除或变更合同。8.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日通知甲方，并取得甲方同意，双方协商解决。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金；如超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2如乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3如甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，影响乙方正常使用，需赔偿给乙方造成的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：