2025办公楼租赁合同范本格式(标准版)

2025办公楼租赁合同范本格式(标准版)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该办公楼用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的办公楼，编号为，以下简称“办公楼”。1.2办公楼的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或不动产权证为准。1.3办公楼的现状为，双方确认在签订本合租赁物处于上述状态，乙方已实地查看并确认无误。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方在租赁期内提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计人民币元（大写：）/月。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的%作为滞纳金。3.4若遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为后日内退还。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条物业管理及维修5.1办公楼的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费，标准为元/平方米/月。5.2物业管理费支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付至物业公司指定账户：户名：开户行：账号：5.3办公楼的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。5.4若需对办公楼进行较大规模的装修或改造，乙方应提前日通知甲方，并征得书面同意，相关费用由乙方承担。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保租赁期间的合法经营，自行办理相关证照。6.2乙方应承担租赁期间的安全责任，包括但不限于防火、防盗、用电安全等，并自行购买相关保险。6.3若因乙方原因导致租赁物或第三方受到损害，乙方应承担全部责任。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。7.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反合同约定。7.1.3在租赁期间，若甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。7.2.2乙方有权在租赁物内合法使用，不得擅自转租、转借或改变用途。7.2.3乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或中途无故收回租赁物，应按标准向乙方支付违约金。8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变用途、转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为元及未付租金。8.3任何一方违约导致对方发生合理律师费、诉讼费及其他实际损失的，违约方应予以赔偿。第九条合同的变更与解除9.1本合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。9.2若租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月