2025关于商业地产租赁的合同模板

2025关于商业地产租赁的合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为商业地产的所有权人，乙方希望租用该商业地产用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。1.2租赁物的基本情况：建筑面积为平方米，用途为，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2合同期满后，如双方均无违约行为，且乙方愿意继续租赁该商业地产，双方可协商续签合同，具体条款另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：。3.4甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣款作为违约金或赔偿金。4.3合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第五条维修养护5.1租赁期间，租赁物的日常维修养护由方负责，费用由方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用并维护租赁物及相关设施，如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。5.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患或需要维修的情况，应及时通知乙方并协商解决。第六条使用与管理6.1乙方仅限于将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.2乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、分租或出借给第三人，否则视为违约。6.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。6.4乙方在经营活动中应遵守环保、消防、卫生等相关规定，自行办理相关审批手续，并承担相应责任。第七条税费7.1租赁期间，因租赁物产生的税费由方承担。7.2乙方应依法缴纳因其使用租赁物而产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、契税等。7.3甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，费用由乙方承担。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：8.1.1有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。8.1.2有义务向乙方提供租赁物的所有权证明及相关文件。8.1.3有义务按时维修租赁物及相关设施，确保租赁物的正常使用。8.2乙方权利与义务：8.2.1有权在本合同约定的范围内使用租赁物。8.2.2有义务按时支付租金及相关费用。8.2.3有义务维护租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.2.4有义务遵守相关法律法规及物业管理规定。第九条变更与解除9.1在租赁期限内，如需要变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2本合同在以下情况下可以解除：9.2.1双方协商一致解除。9.2.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用。9.2.3一方严重违约，导致合同无法履行。9.3本合同解除后，双方应结清所有费用，并办理租赁物的交接手续。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的‰。10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.3任何一方违约导致对方损失的，应赔偿对方遭受的全部损失。10.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：2025年月日乙方（盖章）：法定代表人或