2025建筑工程专业分包合同

2025建筑工程专业分包合同合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：分包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为工程项目的总承包单位，乙方具备相应的专业资质和能力，能够独立承担专业工程的施工任务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及甲方与建设单位签订的总承包合同的相关约定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就专业工程分包事项达成一致，并签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4承包范围：第二条分包工程范围2.1分包内容：乙方负责完成与本合同相关的专业工程的施工任务，具体包括但不限于：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.2分包方式：本分包工程采用方式，乙方应按照甲方的要求和施工进度安排，保质保量地完成施工任务。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延情形：因下列原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力事件（如战争、动乱、瘟疫、地震、台风、洪水等）；（2）建设单位或甲方未能按约定提供施工场地、材料、图纸或施工条件；（3）工程设计变更或甲方要求增加的工程量；（4）政府相关部门对工程实施的临时性禁令或要求停工；（5）乙方在施工过程中发现地质条件与设计不符，需进行处理的情况；（6）其他非乙方原因造成的停工。3.5工期延误的违约责任：除上述不可抗力事件外，乙方未能按约定工期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算。第四条质量要求4.1质量标准：本分包工程的质量要求为：，具体应符合以下标准：（1）国家或地方颁布的相关施工规范、质量标准；（2）甲方与建设单位签订的总承包合同约定的质量标准；（3）设计文件和图纸要求；（4）甲方的施工技术要求。4.2质量责任：乙方应严格按照上述质量标准施工，并对其施工质量负全责。若因乙方施工质量问题导致工程返工、修复或建设单位提出索赔，乙方应承担由此产生的全部费用及责任。4.3质量检验与验收：分包工程完工后，乙方应提前天通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后个工作日内组织验收，并在验收后个工作日内向乙方出具书面验收意见。若验收不合格，乙方应按甲方要求及时整改并承担相关费用。第五条合同价款与支付5.1合同总价：本分包工程合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费。5.2付款方式：（1）预付款：本合同签订后，甲方在收到乙方提交的%金额的履约保证金后，向乙方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：乙方按月向甲方提交已完工程量的报告，经甲方审核确认后，甲方按月支付乙方已完成工程量的%工程款；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在个工作日内支付合同总价的%；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方在个工作日内一次性无息支付。5.3付款时间：每次付款前，乙方应向甲方提供等额的增值税专用发票，否则甲方有权推迟付款。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：（1）负责提供施工场地、施工所需的相关资料、图纸和技术要求；（2）负责协调乙方与其他分包单位、供应商之间的关系；（3）按合同约定支付工程款；（4）负责组织分包工程的验收；（5）负责对乙方的施工进度、质量进行监督和管理。6.2乙方责任：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）负责施工场地的清理、垃圾清运和保护工作；（3）负责材料的采购、保管和使用，确保材料符合设计和规范要求；（4）负责施工人员的管理，确保施工人员遵守施工现场的规章制度；（5）负责编制施工技术方案，并报甲方审批；（6）负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。第七条安全责任7.1安全施工：乙方应严格遵守国家和地方政府有关安全生产的法律法规，以及甲方的安全管理制度，确保施工过程中的安全。7.2安全责任：乙方在施工过程中发生的安全事故，由乙方自行承担全部责任。若因乙方施工安全问题导致甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3安全措施：乙方应根据工程特点和施工环境，制定相应安全措施，并报甲方备案。乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并确保其正确使用。第八条违约责任8.1工期违约：若乙方未能按约定工期完成施工任务，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2质量违约：若乙方提供的工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒绝返工或更换材料，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3安全违约：若乙方在施工过程中违反安全规定，存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，若乙方拒不整改，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.4其他违约：任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议10.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更：本合同的任何变更或修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代