商品房及二手房屋买卖合同10篇

商品房及二手房屋买卖合同10篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：一、项目基本情况本次交易的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为商品房（二手房），建筑面积_______平方米，产权年限_______年。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币_______元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：___________________元整）。（2）在房屋过户手续办理完成后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：___________________元整）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后的_______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用的结清。四、产权过户甲方应在本合同签订后的_______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币_______元整（大写：___________________元整）给乙方。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币_______元整（大写：___________________元整）给甲方。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___________________（签字）乙方（买受人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的商品房及二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。四、税费承担1.该房屋交易涉及的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。2.若甲方已缴纳部分税费，则乙方应在办理过户手续时支付甲方已缴纳的税费。五、产权过户1.甲方应在合同签订之日起______日内，办理完毕该房屋的产权过户手续。2.若因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按约定支付房款，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按总房款的______%向乙方支付违约金。七、其他约定事项1.该房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。2.甲方应确保该房屋在交易前无租赁、无担保、无纠纷等事项。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的商品房及二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋性质：商品房及二手房。2.房屋地址：_____________________________。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋结构：______________（包括但不限于房屋类型、户型、朝向等）。5.其他附属设施及配套设施情况：____________（包括但不限于水电设施、家具电器等）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，于__________前支付；（3）尾款：人民币________元整，于双方办理完成房屋过户手续后支付。三、房屋权属及证件1.甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关的权属证书。2.甲方应于本合同签订后______日内，将权属证书原件交付给乙方验证，并在双方办理完成房屋过户手续后，将权属证书转移至乙方名下。四、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.过户费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理过户手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按期支付房款，则应向甲方支付违约金。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。六、其他约定事项1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.甲方应保证该房屋已清空，无租赁、无纠纷。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的商品房及二手房屋交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明文件：____________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。3.剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）在房屋过户完成后当日支付。三、房屋交付1.甲方应于房屋交易完成当日将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、设备及其他附属物。如存在遗留物品，视为甲方放弃其所有权，乙方可自行处置。四、权利与义务1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方应承担违约责任。3.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。4.房屋过户所产生的税费由乙方承担。五、违约责任1.如甲方违反本合同规定，导致房屋交易无法完成的，应向乙方双倍返还定金。2.如乙方违反本合同规定，导致房屋交易无法完成的，甲方有权没收定金。同时甲方有权选择解除或继续履行合同。如甲方选择继续履行合同，乙方应按逾期未付款的日万分之____计算支付违约金。六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的内容）八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：商品房/二手房3.房屋面积：____________________4.房屋所有权证号：______________5.房屋附属设施：______________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________）给甲方。（2）余款人民币________元（大写：____________________）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证交付前房屋的腾空，并结清所有相关费用。四、过户手续1.甲方应在合同签订后____日内提供房屋所有权证、身份证等相关资料，配合乙方办理过户手续。2.过户费用由____方承担。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。八、附加条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。）篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房及二手房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于____________________的商品房及二手房屋（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体情况：房屋坐落、建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方。（2）在办理过户手续完成之日支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。2.甲方应在完成收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权转移手续。第四条房屋交付1.甲方应于办理产权转移手续完成后______日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交给乙方。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本协议约定的其他义务，应向甲方承担违约责任。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本协议，双方应及时沟通，并可根据实际情况协商延长履行期限或解除本协议。第七条争议解决方式因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房及二手房屋交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋类型：商品房/二手房。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元给甲方。（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币____元。三、房屋交付1.甲方在收到全部房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空并清理好，确保乙方顺利接收房屋。四、产权过户1.甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋产权过户手续。2.过户费用由____方承担。五、违约责任1.若甲方在约定时间内未办理产权过户手续或未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金。3.其他违约责任按照相关法律规定处理。六、其他事项1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应提供房屋的详细资料，如房产证、身份证等。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于___________________（地址）。2.房屋类型为商品房/二手房。3.房屋建筑面积为______平方米。4.房屋权属证明编号为____________。5.其他相关设施及附属物品详见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。第三条房屋权属变更1.甲方应于本合同签订后______日内提供房屋权属证明及相关文件，并协助乙方办理房屋权属变更手续。2.乙方应于甲方协助下积极办理房屋权属变更手续。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施及附属物品完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，每日按照未付款项的______%计算。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除本合同。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇9甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房及二手房屋之交易，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商品房及二手房屋出售给乙方。2.房屋基本情况：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋所有权证号______；土地使用证号______。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.乙方应在______日内将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付到甲乙双方共同指定的账户。4.甲方在收到全款后，应在______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋的过户手续。三、房屋权属及责任1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。2.甲方应如实告知乙方房屋的权属状况、附属设施及维修情况等重要信息。如甲方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。3.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，并按照相关规定办理相关产权登记手续。四、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的______日内，应将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同办理房屋的过户手续。过户所产生的税费由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。六、争议解决如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。