北京市乡镇土地出租合同10篇

北京市乡镇土地出租合同10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的长远利益，经甲乙双方友好协商，现就甲方集体所有的土地出租给乙方经营一事达成如下协议：一、出租土地的基本情况和用途甲方将位于北京市XX区XX乡镇XX村XX组的集体土地（具体面积和位置详见附件）出租给乙方，用于XX等用途。乙方在承租期内，可以在该土地上从事XX等经营活动。二、出租期限出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。2.乙方在承租期内，如因经营需要，对土地进行必要的投入和改造，甲方应给予适当的补助和支持。具体的补助标准和方式，由双方协商确定。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途进行经营活动。（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保土地的安全和完整。（3）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承租期内对土地进行使用和管理，但不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项规定和制度。（3）乙方在承租期满后，应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方出租给乙方的土地位于北京市_______乡镇（街道）______村，土地面积为_____平方米（亩）。土地性质为_____用地。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后，若乙方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，首次支付时间为______年____月____日，后续支付日期为每______（年/季/月）的对应日。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日万分之_____的比例支付违约金。四、土地用途及限制乙方租赁该土地用于______，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。乙方不得在租赁土地上从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。五、土地使用权转让在租赁期内，乙方不得将租赁的土地转租或转让给第三方使用。如有特殊情况需转让，必须经甲方同意并办理相关手续。六、土地保护及恢复责任乙方在租赁期间应妥善保护土地，不得破坏原有地貌及基础设施。租赁期满后，乙方应负责将土地恢复到原有状态或经甲方认可的其他状态。否则，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应的恢复费用。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。若因违约导致合同解除或终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。八、其他约定事项1.在租赁期内，如遇国家建设需要征用该土地时，乙方应服从国家需要并配合甲方办理相关手续。因此产生的损失由双方按照国家法律法规协商解决。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日篇3出租方（以下简称甲方）：北京市某乡镇人民政府承租方（以下简称乙方）：北京市某公司根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.土地位置：本次出租的土地位于北京市某乡镇，具体位置详见附件1。2.土地面积：本次出租的土地面积为XX平方米。3.土地用途：本次出租的土地用途为XX。二、出租期限1.出租期限：本次出租的期限为XX年。2.出租期限计算方式：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金标准：本次出租的租金标准为每平方米XX元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）签订合同时，乙方应支付租金总额的XX%作为定金；（2）租赁期内，乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日；（3）租赁期满时，乙方应将剩余租金一次性支付给甲方。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在租赁期内合法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议；（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应在租赁期内合法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应对土地进行妥善管理，确保土地不受损坏；（4）乙方在租赁期满后，应将土地交还给甲方，并确保土地权属不变。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担：如果甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.乙方违约责任的承担：如果乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。六、合同变更和解除条件及程序说明如下：1.合同变更条件及程序：如果甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。具体变更条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.合同解除条件及程序：如果甲乙双方在合同履行过程中需要解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。具体解除条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。七、其他约定事项如下：1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决。如果协商不成的，可以解除合同。具体协商和解除程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营流转管理办法》等法律法规的规定，经双方协商，甲方同意将其承包的土地出租给乙方，乙方同意承租该土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、出租土地的基本情况和用途甲方出租的土地位于北京市XX区（县）XX乡（镇）XX村，面积为XX亩，其中耕地面积为XX亩，林地面积为XX亩，其他面积为XX亩。该土地用途为XX，乙方必须按照该用途进行使用，不得擅自改变用途。二、出租期限和租金1.出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金为每年每亩XX元，共计XX元。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。3.乙方在合同期满后享有优先承租权，如需继续承租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。三、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用土地，并要求乙方按时支付租金。2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。3.甲方不得在出租期限内擅自收回土地，除非乙方存在严重违约行为。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在出租期限内按照合同约定用途使用土地，并享有相应的收益权。2.乙方有义务按时支付租金，并接受甲方的监督和管理。3.乙方不得在出租期限内擅自改变土地用途，如需调整用途，应征得甲方同意。4.乙方应妥善保护甲方提供的财产和设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并进行赔偿。五、违约责任1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的XX%。3.甲方或乙方如因不可抗力原因未能履行合同的，应及时向对方说明原因，并协商解决。六、合同变更和解除1.甲方和乙方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字生效。2.乙方在承租期内不得随意解除本合同，如需解除，应征得甲方同意，并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.甲方在出租期限内不得随意收回土地，如需收回，应征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的全部损失。七、争议解决1.甲方和乙方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或者直接向北京市人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和乡（镇）人民政府各执一份。合同自双方签字并报乡（镇）人民政府批准之日起生效。3.附件：土地出租面积确认表、地上物清单及图片等。出租方（签字）：XXXX年XX月XX日承租方（签字）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了规范农村土地承包经营权出租行为，维护出租方与承租方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况甲方将位于北京市_________区的_________乡镇土地出租给乙方，该土地面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。该土地类型为_________，用途为________。二、出租期限出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为_________元，总额为_________元。2.支付方式：乙方应在每年的_________月_________日前一次性支付当年的租金。甲方收到租金后，应出具合法有效的收据。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，甲方应负责解决。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，并提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在出租期限内对土地进行合法经营和使用，但不得改变土地用途或进行违法活动。（2）乙方应按时足额支付租金，并遵守合同约定的其他义务。（3）乙方在出租期满后，应将土地恢复为出租前的状态，并清理场地。五、合同的变更和解除1.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，原合同内容继续有效。2.合同解除：双方如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。在解除合同时，乙方应保证将土地恢复为出租前的状态，并清理场地。甲方应在收到通知后退还乙方已支付的租金。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。七、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.土地位置：_________。2.土地面积：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性质：集体所有。二、出租期限1.出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.出租期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。三、出租费用及支付方式1.出租费用为每年_________元，大写：_________元整。2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年度的出租费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为出租费用的千分之一。3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押该土地。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用，并有权要求乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押该土地。（2）甲方有义务保证出租的土地符合合同约定用途，并应协助乙方办理相关手续。（3）甲方在租赁期间内不得擅自收回该土地，如需提前收回，应事先征得乙方同意，并承担相应的违约责任。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。（2）乙方有义务按照合同约定支付出租费用，并应妥善使用该土地，不得擅自转租、转让或抵押该土地。（3）乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用和风险。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方在租赁期间内擅自收回该土地，应承担违约责任，违约金金额为出租费用的三倍。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押该土地，应承担违约责任，违约金金额为出租费用的三倍。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.其他违约责任及赔偿标准：如甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。具体赔偿标准应根据违约行为造成的实际损失确定。六、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。如有其他约定管辖法院的情形，以双方约定为准。七、合同生效条件及变更、解除或终止情形1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件如下：（1）双方均已签署本合同并加盖公章或合同专用章；（2）本合同已经过法律、行政法规规定和双方约定的批准、登记及其他生效条件；（3）其他约定生效条件均已满足。2.合同变更、解除或终止情形：如发生以下情形之一，合同可以变更、解除或终止：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的；（3）在履行期限届满之前，双方就变更或解除合同达成一致意见；（4）其他约定变更、解除或终止合同的情形。如合同解除或终止，双方应按照国家法律法规和合同约定进行清算和结算。具体清算和结算方式应根据合同解除或终止时的实际情况确定。篇7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况甲方自愿将位于北京市XX区XX乡镇XX村XX组的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该土地用途为XX。二、出租期限该土地的出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期满后，乙方应将土地返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金为每年XX元。租金应在每年的XX月XX日前支付。2.乙方应按年支付租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方有权在出租期满后收回土地。（3）甲方应保证该土地权属清晰，无争议。（4）甲方应保证该土地用途符合相关法律法规的规定。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承租期内使用该土地，并可以种植、养殖等农业生产。（2）乙方可以将该土地转租给第三方，但应告知甲方并获得甲方的同意。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（4）乙方应保证在承租期内不改变该土地用途。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的全部损失等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的全部损失等。六、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可以向北京市XX区XX乡镇人民政府申请调解；调解不成的，任何一方可以向北京市XX区人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和北京市XX区XX乡镇人民政府各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的身份证明文件复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了农村经济发展，明确双方的权利和义务，经双方协商同意，现就甲方土地出租给乙方作如下协议：一、出租土地基本情况甲方出租的土地位于[土地所在地址]，总面积为[土地面积]亩。该土地为平地，四至界限为：东至[东侧界限]，西至[西侧界限]，南至[南侧界限]，北至[北侧界限]。二、出租期限该土地出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、出租价格与支付方式1.出租价格：每年每亩XX元。2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付一年的租金。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用土地。（2）甲方有权要求乙方在承租期内保持土地的良好状态，防止水土流失和环境污染。（3）甲方有权在承租期内对土地进行必要的维护和保养。（4）甲方需按照合同约定交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在承租期内使用土地，并进行必要的建设和改造。（2）乙方需按时支付租金，并遵守甲方的各项要求，保证土地的良好状态。（3）乙方需按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。（4）乙方在承租期内需积极配合甲方进行必要的维护和保养工作。五、违约责任1.甲方需按照合同约定交付土地，如未按时交付或土地权属有争议，需向乙方支付违约金。2.乙方需按时支付租金，如未按时支付或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金。六、合同变更和解除1.合同变更：如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面协议。2.合同解除：如需解除合同，双方需协商一致，并签订书面协议。但乙方在承租期内不得擅自解除合同。七、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，现达成如下合同条款：一、租赁土地的位置和面积甲方将其所有的位于北京市_________区的土地出租给乙方，该土地的具体位置和面积为：_________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每年的_____月_____日前支付。2.乙方在租赁期内，每_____年向甲方支付管理费人民币_________元。管理费应在每年的_____月_____日前支付。四、权利和义务1.甲方有权在租赁期内对土地进行管理和监督，确保土地按照约定的用途使用。乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。2.乙方在租赁期内享有对土地的使用权，但不得转让或抵押。租赁期满，乙方应按时返还土地，并保证土地的良好状态。3.乙方在租赁期内应按时支付租金和管理费，如有逾期或拖欠行为，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方在租赁期满时，应返还土地并保证土地的良好状态。如乙方未能按时返还土地或破坏土地状态，应承担相应的法律责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇土地管理部门备案一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等