国际品牌入驻中国大型商场租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

国际品牌入驻中国大型商场租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入驻方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁品牌描述1.品牌名称与类型品牌名称为______，品牌类型为______（如服装、家居、化妆品等）。乙方应确保其品牌符合甲方商场整体定位和经营策略。2.品牌质量要求乙方提供的商品应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。商品的质量应满足消费者需求，符合国家相关标准和甲方商场的规定。乙方保证所提供商品在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品质量问题导致的消费者投诉或退货。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁协议。2.租赁费用乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁费用，具体金额为______元/年。租赁费用应于每年______月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在租赁期限内，按照甲方商场的规定，按时向甲方提供商品。对于新品上市、促销活动等特殊需求，乙方应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求的时间节点进行交货。2.交货地点乙方将商品交付至甲方位于______（详细地址）的商场内。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对商品进行妥善包装，确保商品在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商品名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担商品运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的商品，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方入驻的品牌进行审查和监督，如发现品牌不符合商场定位，有权要求乙方整改或终止租赁。有权根据商场运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。义务：为乙方提供商场内的经营场所，并确保场所符合乙方经营需求。提供商场内的公共设施和服务，保障乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照商场规定进行正常经营活动。如因商场原因导致经营受损，有权要求甲方给予相应补偿。义务：遵守商场管理规定，维护商场形象。保障消费者权益，确保商品质量。六、检验与验收1.检验方式乙方应在入驻前对商品进行自检，确保商品符合商场规定和消费者需求。甲方在乙方入驻后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的品牌类型、商品质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，具体金额为______元/月。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或终止租赁关系后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供经营场所或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁协议，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反商场管理规定，造成商场损失或影响其他商家经营，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于品牌定位、营销策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止