房租安全装修协议书

房租安全装修协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对该房屋进行装修。为明确双方权利义务，保障装修活动的安全有序进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。二、装修内容及要求1.装修内容乙方对房屋进行的装修包括但不限于：______（详细列举装修项目，如墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗更换等）。2.装修要求乙方应按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准以及本市的有关规定进行装修施工，确保装修质量符合安全要求。装修不得改变房屋的主体结构和承重结构，不得影响房屋的整体安全性能。如需对房屋结构进行改动，必须事先经甲方书面同意，并由具备相应资质的设计单位出具设计方案，由具备相应资质的施工单位进行施工。乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修材料的质量安全。所有装修材料的质量证明文件应提交给甲方备案。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容及要求进行装修施工，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方装修过程中，如因乙方原因导致房屋结构损坏或安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和布局。在乙方按照本协议约定进行装修施工的前提下，不得无故干涉乙方的正常装修活动。对乙方提交的装修设计方案进行审核，如发现设计方案存在安全隐患或违反本协议约定的内容，应及时通知乙方修改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的装修内容及要求进行装修施工。在装修过程中，如遇到需要甲方协助解决的问题，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务负责办理装修施工所需的一切审批手续，承担因装修施工而产生的全部费用，包括但不限于装修工程费用、装修材料费用、垃圾清运费、施工人员的劳务费用等。严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准以及本市的有关规定进行装修施工，确保装修质量符合安全要求。在装修施工过程中，接受甲方的监督检查，按照甲方的合理意见和建议及时进行整改。选用符合国家标准的装修材料，确保装修材料的质量安全。所有装修材料在使用前应向甲方提交质量证明文件，经甲方确认后方可使用。对装修施工安全负责，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。在装修施工过程中，妥善保管施工现场的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。装修施工结束后，负责清理施工现场，将房屋恢复至装修前的状态。如乙方未按照约定清理施工现场，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。四、装修期限1.乙方的装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因乙方原因需要延长装修期限，乙方应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长后的装修期限届满前，乙方应完成装修施工并清理施工现场。五、装修保证金1.为保证乙方装修活动符合本协议约定，乙方应向甲方支付装修保证金人民币______元（大写______元整）。2.装修保证金在乙方装修施工结束，经甲方验收合格，且乙方按照本协议约定清理施工现场后，甲方在______个工作日内无息退还给乙方。3.如乙方在装修过程中违反本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从装修保证金中扣除相应的金额作为赔偿。如装修保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常进行装修施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修内容及要求进行装修施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权自行整改，所产生的费用由乙方承担。如乙方选用的装修材料不符合国家标准，甲方有权要求乙方更换合格的装修材料。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，所产生的费用由乙方承担。如乙方在装修施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方应负责消除影响，并向甲方支付相应的赔偿款。如乙方未按照本协议约定的装修期限完成装修施工，每逾期一日，应按照装修保证金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，装修保证金不予退还。如乙方未按照本协议约定清理施工现场，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照装修保证金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修保证金的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。