房屋指标分割协议书

房屋指标分割协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房屋指标来源及相关背景情况进行简要说明]所获得的房屋指标，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋指标分割协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋指标详情该房屋指标来源于[房屋指标获取渠道，如单位分配、拆迁安置等]，对应房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋指标具备以下相关权益：[列举如优先购买权、特定户型选择权利等具体权益]。2.指标现状目前该房屋指标处于[已完成部分手续，如已签订意向书但未交房；或尚在申请流程中，如正在办理拆迁安置手续等]阶段。双方知晓并认可该房屋指标在后续转化为实际房屋产权及办理相关手续过程中可能涉及的费用及手续办理流程，包括但不限于购房款、契税、维修基金、产权登记费等各项税费，以及需配合开发商或相关部门提供的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等资料。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋指标分割部分所对应的权益。有权要求乙方按照协议约定配合办理与房屋指标相关的手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋指标相关信息，包括但不限于指标获取文件、与开发商或相关部门签订的协议等。在本协议签订后，积极协助乙方办理与房屋指标分割相关的手续，如向开发商或相关部门提交分割申请、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利行使其在房屋指标分割部分的权益。按照本协议约定承担应分担的费用及税费，如因甲方原因导致费用增加或手续延误，由甲方自行承担相应责任。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋指标分割部分所对应的权益，包括但不限于房屋购买选择权、房屋产权份额等。有权要求甲方按照协议约定配合办理与房屋指标相关的手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，用于办理房屋指标分割及后续房屋产权登记等手续。在本协议签订后，按照协议约定及时支付应承担的费用及税费，如因乙方原因导致费用增加或手续延误，由乙方自行承担相应责任。积极配合甲方及相关部门办理与房屋指标分割相关的手续，如签署文件、参加会议、提供身份证明等，确保手续顺利进行。三、房屋指标分割方式及份额1.经双方协商一致，确定对该房屋指标进行如下分割：甲方享有房屋指标的[X]%份额，对应房屋建筑面积为[X×X]平方米。乙方享有房屋指标的[X]%份额，对应房屋建筑面积为[X×(1X)]平方米。2.双方同意，在后续将房屋指标转化为实际房屋产权时，按照上述分割份额办理房屋产权登记手续，各自承担相应份额的产权登记费用及税费。四、费用分担1.购房款双方按照房屋指标分割份额各自承担后续购买房屋所需支付的购房款。即甲方承担其份额对应的购房款，乙方承担其份额对应的购房款。购房款的支付方式及时间按照与开发商签订的购房合同约定执行。2.税费及其他费用因房屋指标转化为房屋产权及办理相关手续过程中产生的契税、维修基金、产权登记费等各项税费，由甲乙双方按照房屋指标分割份额各自承担。除上述明确约定的税费外，因办理房屋指标分割及后续产权登记等手续产生的其他费用，如公证费、评估费等，由实际受益方承担。若因一方原因导致产生额外费用，由该方自行承担。五、房屋交付及使用1.在房屋具备交付条件时，开发商按照购房合同约定向甲乙双方各自交付其份额对应的房屋。2.双方在接收房屋后，有权按照各自份额对房屋进行使用、装修及处分，但应遵守法律法规及小区管理规约的规定，不得损害其他业主及公共利益。3.对于房屋的共有部分，如楼道、电梯、屋顶等，甲乙双方应按照法律法规及小区管理规约的规定共同使用、维护，承担相应的维护费用，并享有同等的权利和义务。六、房屋产权登记1.甲乙双方应在房屋具备产权登记条件时，积极配合开发商及相关部门办理房屋产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的资料及费用，由双方按照本协议约定各自承担。3.房屋产权登记在甲乙双方名下，登记份额按照本协议约定的房屋指标分割份额确定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供真实信息、拒绝协助办理手续、擅自变更房屋指标分割份额等，导致乙方权益受损的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、拒绝配合办理手续、擅自处分房屋指标等，导致甲方权益受损的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。甲方有权要求乙方继续履行协议或解除协议，并要求乙方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与房屋指标分割相关的信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容