归宗财产分割协议书

归宗财产分割协议书甲方：[甲方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]。乙方：[乙方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]。鉴于甲乙双方就归宗财产分割事宜达成如下协议：一、标的物概述1.财产范围归宗财产系指位于[具体地址]的不动产（以下简称"该不动产"），包括但不限于土地及地上建筑物。该不动产建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。同时，归宗财产还包括与该不动产相关的附属设施，如车库[X]个、储物间[X]个等，以及该不动产内现有的装修、装饰、附属设备、家具家电等动产（以下简称"动产"）。动产清单详见本协议附件《动产清单》。2.财产来源该归宗财产系[详细说明财产来源，如继承、购买等情况]所得。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得归宗财产中相应份额的权益。对归宗财产中属于自己份额的部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务向乙方如实告知归宗财产的真实情况，包括但不限于财产的现状、使用情况、有无抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理归宗财产分割相关的手续，如产权变更登记等，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关签字、盖章等手续。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在本协议签订后，不得擅自对归宗财产进行损害乙方权益的行为，如破坏不动产结构、转移或隐匿动产等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得归宗财产中相应份额的权益。对归宗财产中属于自己份额的部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务向甲方如实告知归宗财产的真实情况，包括但不限于财产的现状、使用情况、有无抵押、查封等权利受限情况。协助甲方办理归宗财产分割相关的手续，如产权变更登记等，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关签字、盖章等手续。在办理产权变更登记过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在本协议签订后，不得擅自对归宗财产进行损害甲方权益的行为，如破坏不动产结构、转移或隐匿动产等。三、财产分割方式1.经双方协商一致，该不动产及动产按照以下方式进行分割：不动产部分：甲方分得该不动产的[X]%份额，乙方分得该不动产的[X]%份额。双方应按照各自分得的份额对不动产享有权利和承担义务。动产部分：以本协议附件《动产清单》为准，按照清单中所列的动产及各自对应的份额进行分配。清单中未明确归属的动产，双方应协商确定分配方式；协商不成的，按照各自对归宗财产的份额比例进行分配。2.为明确双方各自分得的不动产份额，双方应于本协议签订后[X]日内共同向不动产登记机构申请办理不动产份额变更登记手续。办理完毕变更登记手续后，双方应互相配合，确保各自对分得份额的不动产享有完整的权利。3.对于动产部分，双方应在本协议签订后[X]日内完成交接。交接时，双方应共同对动产进行清点核实，并签署《动产交接清单》。《动产交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知归宗财产相关情况或擅自对归宗财产进行损害乙方权益的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照本协议约定的财产分割份额，向乙方支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违反本协议约定，未如实告知归宗财产相关情况或擅自对归宗财产进行损害甲方权益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。同时，乙方应按照本协议约定的财产分割份额，向甲方支付违约金[违约金金额]。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式协助另一方办理归宗财产分割相关手续，每逾期一日，应按照未办理手续所涉及财产价值的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《动产清单》、《动产交接清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__