拆改安装合同协议书

拆改安装合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有关于标的物的拆改安装需求，乙方具备相关的专业资质和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆改安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改安装项目拆除项目：甲方指定的位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]内的部分非承重墙体拆除、门窗拆除、地面及墙面装饰拆除等工作，具体拆除范围以双方现场确认的为准。安装项目：根据拆除后的空间布局，乙方负责安装新的门窗（规格型号为[具体型号]）、新的隔断墙（材质为[具体材质]，厚度为[具体厚度]）、新的地面材料（材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]）以及墙面装饰材料（材质为[具体材质]，图案为[具体图案]）等，确保安装后的效果符合甲方提供的设计图纸要求。2.服务内容乙方负责拆除工作所需的工具、设备以及安全防护用品的配备和使用，并确保拆除过程中的安全作业，避免对周边环境及建筑物结构造成损坏。对于拆除后的垃圾，乙方应负责及时清理并运输至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。在安装过程中，乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及相关标准规范进行施工，确保安装质量。安装完成后，乙方应负责对安装的项目进行调试，确保其正常使用功能。乙方应根据甲方的时间安排，合理组织施工进度，确保整个拆改安装工程在约定的工期内完成。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的拆改安装工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供准确的标的物现状信息及详细的设计图纸，并保证所提供信息和图纸的真实性、准确性和完整性。按照合同约定及时向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的协助和配合，包括但不限于协调建筑物内其他租户或住户的关系，提供施工所需的临时水电接口等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的信息或图纸有误，导致乙方增加额外的工作量或费用支出，有权要求甲方予以补偿。义务具备完成本合同约定拆改安装项目所需的专业资质和技术能力，并向甲方提供相关资质证明文件。严格遵守国家法律法规及相关施工安全规范，制定详细的施工安全方案，确保施工过程中的安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方提供的设计图纸及相关标准规范进行施工，确保拆改安装工程的质量，工程质量应符合国家现行的相关验收标准，验收合格后方可交付甲方使用。施工过程中，乙方应保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆改安装工作转包或分包给第三方。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同项下的拆改安装工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆改安装工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同履行期间不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成拆除工作并经甲方现场确认后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：拆改安装工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本合同约定的拆改安装工程总工期为[X]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；因甲方设计变更或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方未按照合同约定及时提供施工所需的场地、水电等条件，导致乙方无法正常施工的；因其他非乙方原因导致工期延误的情形。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的相关施工及验收规范、甲方提供的设计图纸及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。拆改安装工程所使用的材料、设备等应符合国家质量标准及设计要求，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行检验检测，合格后方可使用。2.验收程序乙方完成拆改安装工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除工作是否符合要求、安装工程的质量是否符合设计图纸及相关标准规范、材料设备的使用是否符合规定、施工现场是否清理干净等。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成拆改安装工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的拆改安装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具