库房货物占比协议书

库房货物占比协议书甲方（库房提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（货物存放方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定库房，乙方有货物存放需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方货物在甲方库房的占比事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房情况甲方提供位于[库房具体地址]的库房，库房面积为[X]平方米，库房具备[详细描述库房设施，如通风设备、消防设施、防盗设施等]等设施条件，可满足乙方货物存放的基本要求。2.货物情况乙方拟存放于甲方库房的货物为[货物详细名称、规格、型号等]，货物预计总数量为[X]，货物的价值预估为人民币[X]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取库房占用费用。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方未按照本协议约定支付费用或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，如拒绝乙方继续存放货物、留置乙方货物等，但应符合法律法规规定。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的库房，保证库房设施设备正常运行，为乙方货物存放提供安全、适宜的环境。负责库房的安全管理工作，配备必要的安保人员和设施，采取防火、防盗、防潮、防虫等措施，确保乙方货物的安全。按照本协议约定的时间和方式，为乙方办理货物的出入库手续，提供必要的协助。未经乙方书面同意，不得擅自将库房转租给第三方或允许第三方占用乙方货物存放空间。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的库房存放货物。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。有权要求甲方按照本协议约定提供相关的服务和协助。2.义务按照本协议约定的货物占比使用库房空间，不得擅自超出约定范围占用库房。负责对其存放货物的安全负责，按照甲方要求对货物进行合理包装、码放，采取必要的防护措施，防止货物损坏、变质等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付库房占用费用及其他相关费用。向甲方如实提供货物的相关信息，包括货物名称、数量、价值、特性等，因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方承担。在货物存放期间，配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的各项规章制度。三、库房货物占比约定1.双方约定乙方货物在甲方库房的占比为[X]%（具体比例根据实际情况填写）。乙方应确保其存放货物的数量和体积不超过该占比范围。2.若乙方需要调整货物占比，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行调整。调整后的货物占比以双方书面确认的为准。四、费用及支付方式1.库房占用费用乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付库房占用费用。库房占用费用的计算以实际占用的库房面积为依据。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的库房占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用如乙方在库房使用过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照相关规定自行承担，并按照甲方要求按时支付给甲方或相关收费单位。五、货物出入库管理1.入库管理乙方应提前[X]天向甲方提交货物入库计划，明确货物的名称、数量、规格、预计入库时间等信息。甲方应根据库房实际情况，合理安排货物入库位置，并在乙方货物到达前做好准备工作。乙方货物入库时，双方应共同对货物进行清点、验收，如发现货物数量、质量等与入库计划不符，应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签署货物入库清单。2.出库管理乙方应提前[X]天向甲方提交货物出库计划，明确货物的名称、数量、预计出库时间等信息。甲方应根据库房实际情况，合理安排货物出库事宜。乙方货物出库时，双方应共同对货物进行清点、核对，如发现货物数量、质量等与出库计划不符，应及时记录并协商解决。核对无误后，双方应签署货物出库清单。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供库房或库房设施设备出现故障影响乙方货物存放，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将库房转租给第三方或允许第三方占用乙方货物存放空间，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定为乙方办理货物出入库手续或提供其他服务和协助，给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的货物占比使用库房空间，超出约定范围占用库房的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照超出部分库房面积的[X]倍收取额外的占用费用。若乙方拒不改正，甲方有权采取措施限制乙方货物存放或解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付库房占用费用及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取措施限制乙方货物存放、留置乙方货物或解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因自身原因导致货物损坏、变质等，给甲方库房造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供虚假货物信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________