拆迁工程转包协议书

拆迁工程转包协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方已与[拆迁工程发包方名称]（以下简称"发包方"）签订了关于[具体拆迁工程地点及范围]的拆迁工程合同（以下简称"原拆迁合同"），现甲方拟将该拆迁工程部分转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁工程转包事宜达成如下协议：一、转包标的物及服务具体描述1.拆迁工程范围本次转包的拆迁工程范围为[详细描述拆迁区域的地理位置、边界范围，包括具体的街道、门牌号、建筑物名称等]内的所有建筑物、构筑物及附属设施的拆除工作。2.拆迁内容乙方负责对上述范围内的房屋进行拆除，包括但不限于拆除房屋主体结构、室内外装修装饰、附属设施（如围墙、大门、水井、化粪池等）的拆除，并清理拆除现场的建筑垃圾，确保拆除后的场地平整。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。拆除过程中要尽量减少对周边环境的影响，避免扬尘、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾应及时清运出场，运至发包方指定的垃圾处理地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相应工作后，收取转包费用。2.义务向乙方提供原拆迁合同副本及与拆迁工程相关的资料，协助乙方了解拆迁工程的具体要求和相关事宜。协调乙方与发包方之间的关系，确保乙方在拆迁过程中能够顺利开展工作。按照本协议约定及时向乙方支付转包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在完成拆迁工作并符合本协议约定的情况下，按照本协议约定收取转包费用。2.义务乙方应具备从事拆迁工程所需的资质证书和相关从业经验，确保其具备完成本转包工程的能力。严格按照本协议约定及原拆迁合同的要求，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作按时、保质、保量完成。负责拆迁现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，做好拆迁过程中的环境保护工作，减少扬尘、噪音等污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照相关规定办理拆迁过程中所需的各种手续，如施工许可证、渣土清运许可证等，并承担因办理手续产生的费用。负责拆迁过程中的人员管理，确保施工人员遵守法律法规和施工现场的各项规章制度。乙方施工人员在施工现场发生的任何纠纷或违法行为，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆迁过程中遇到重大问题或突发事件，应及时通知甲方，并采取有效措施进行处理。拆迁工作完成后，负责清理拆除现场，确保场地平整，并将清理情况书面报告甲方。乙方应妥善保管在拆迁过程中获取的与拆迁工程相关的资料，并在工程结束后按照甲方要求移交。三、转包费用及支付方式（一）转包费用经双方协商，本次拆迁工程转包费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款乙方在完成拆迁工程总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及付款申请。甲方在收到报告和申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至已完工程价款的[X]%。3.验收款拆迁工程全部完成并经甲方及发包方验收合格后，乙方提交结算报告及付款申请。甲方在收到报告和申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至转包费用的[X]%。4.尾款剩余转包费用的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常进行拆迁工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及原拆迁合同的要求按时完成拆迁工作，每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在拆迁过程中因自身原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管或移交相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方不得将本转包工程再次转包或分包给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行